Печать

[Westie]

Ребята, есть вопрос.
Подбираю себе новые пенаты. Построить быстро не могу - нет возможности всё провернуть достаточно быстро, а надо успеть до марта по разного рода причинам. Поэтому смотрю уже готовые или "полуготовые" решения.
Понравился один дом. Всё вроде подходит и греет душу ("полуготовое" решение), но в цоколе где-то в 1.5 метрах глубины от отмостки вот такие чудеса наблюдаются:





Владелец клянётся и божится, что всё сделано по науке - гидроизолировано на славу (сам пол цоколя сухой, все стены сухие, а вот в обозначенных местах чувствуется влага), ибо изначально дом планировался для себя. А чтобы всё убрать, надо завести отопление, просушить подвал и заизолировать всё изнутри.

Подскажите, опыта у вас много и наверняка кто-то подобное проходил. Это лечибельно? Или ну его нафиг? Спасибо!

[скептик]

ну бы его нафиг!

[Westie]

ну бы его нафиг!

Плюсанул за дельный совет! 

Когда я риэлтору начал перечислять косяки только лишь цоколя - резко пропала связь. Чувствуется, что телефон у неё в это время улетел куда-то в стену. Это второй "замечательный, прекрасный и великолепный дом", который я ей по запчастям раскладываю.

На самом деле посоветовался с коллегами из НИИЖБа. Плюс с друзьями, которые прошли через стройку собственного жилья. Такие косяки неустранимы. Точнее, конечно, устранить-то можно. И укрепить можно. Но во сколько всё это встанет - отдельный вопрос. Надо всё по-новой раскапывать, просушивать, гидроизолировать снаружи и внутри по-полной.
А вот деффект литья неустраним. Ибо нефиг хозяину отсутствовать на этапе заливки его фундамента всяким говном некачественным и без вибраторов...
Что и сказал риэлтору с просьбой передать хозяйке.
За сим тема закрыта. Всем спасибо.


 

[Рамил]

Внутренней гидроизоляцией это не лечится.
Только наружный дренаж ниже фундамента и гидроизоляция снаружи.