Печать

[Lemur]

Интересуюсь кредитом на строительство дома.
Смотрел а инете - ряд подрядных фирм с определенными банками имеют договоры. Оформляешь в банке кредит - банк переводит деньги подрядчику, тот строит. После завершения - оформляется собственность с залогом в пользу банка.
Условия выдачи и суммы кредитов абсолютно разные...

У кого был опыт? Или просто буду благодарен за совет.

[Юрий1980]

Поинтересуйся целевыми кредитами на строительство, которые выдают тебе на руки или на твой счет ложат, а не на счет строительной фирмы. некоторое время назад такие варианты были от заемщика в дальнейшем требуется только подтверждение расходов (чеки, счет-фактуры, сметы, лицензии...)
Заморочек конечно больше, но и экономия средств приличная.

[Lemur]

Не вариант - под них нужны поручители и обеспечение. С описанным мною вариантом - нет.

[Минин]

А если подрядчик "сдёрнет" то кто ответственность несёт, он или ты?

[Дорик]

советую не брать кредит вообще 
получена инфа о нехороших временах в стране

[Юрий1980]

советую не брать кредит вообще 
получена инфа о нехороших временах в стране

А поподробнее можно?

[Дорик]

А поподробнее можно?

в течении этого и следующего месяцев финансовая ситуация резко ухудшится. своего рода дефолт или девальвация - как угодно называйте.
инфа сильно засекречена, но грят сильные мира сего пошатнутся очень здорово
есть уже отказавшиеся от пробитых кредитов т.е. практически на грани выдачи нала в банке.
даже по мелочам типа машин. так что если нечем крыть лучше сразу отказаться от этой идеи.
сегодня ты на коне - завтра впрягаешься сам, бизнес снести легко

[Lemur]

А если подрядчик "сдёрнет" то кто ответственность несёт, он или ты?

Подрядчик и банк несут взаимную ответственность перед заёмщиком за исполнение обязательств.