Печать

[Natali]

Всем привет,

Судя по прессе очень много Россиян стали покупать недвижимость в прибалтике, в общем продаю свой дом, причина: переезд в другой раён, ближе к морю, описание ниже:

Эстония, Раён Лагеди, от Таллинна 7 км
Земля 1300 м2, озеленение трёх уровневое, тротуарная плитка 550 м2, впререди кованый забор, ворота с автоматикой, остальная часть участка огорожена забором сеткой РААБИТСА, по периметру посажены хвойные ели СМАРГАТ в количестве 250 штук.
На заднем дворе детская площадка 50 м2 с качелями, песочницей, лазалками и баскетбольными кольцами, плошадка застелена резиновыми матами.
Рядом с терассой и комнатой отдыха расположен грильный домик из дерева на 9 человек внутри стол из гранита и грилем.
Канализация локальная - 10 м3, вода центральная, электер 25 А.
Общая площадь дома 226,70 м2 (жилая площадь 171 м2 + гараж 45,9 м2 + котельная 9,5 м2) + терасса 100 м2
Дом построен в ноябре 2011 года, из фибо блоков 200 мм + утепление полистеролом 150 мм + штукатурка полимерной цветной крошкой, крыша металочерепица, утеплена 250 мм ватой, окна ПВХ пакеты двухслойные.
Внутри дома стены шпаклёвка и краска, потолки шпаклёвка и краска, полы в зале, кухне, гардероб - дубовый паркет, в комнатах пробковый паркет, в комнате отдыха, туалет, ванная, коридор - плитка
Подпольное отопление, в каждой комнате отдельнйый контур с температурным датчиком, дающим возможность выставлять в каждой комнате отдельную температуру.
В гараже пол плитка, стены и потолок пластковые панели, ворота на пульте, пол с подогревом и отдельным температурным датчиком.
Отопление комбинированое фирмы БУДЕРУС : солнечные панели + воздушное отопление + дизельное отопление завязаное всё в компютерной головке (затраты по годовому кругу на отопление 120-150 евро в месяц) система проста: за всё отвечает автоматика, летом отопление не работает, воду греет солнечная батарея + помогает диз.котёл, зимой топит воздушник а если температура больше -20 град, автоматика выбирает диз.катёл и так по кругу).
Стоит на входе угольный фильтр очистку воды с автоматической головой + фильтр марганец + на питьевую воду фильтр ЦЕПТЕР (всё на всякий случай)
Сигнализация в каждой комнате как на дым так и на движение, локальная радиостанция передачи сигнала на пульт охранной фирмы (месячная плата 25 еуро - услуга огранной фирмы)
Спутниковое телевидение: три тарелки (НТВ+, все мультики каналы и тарелка для взрослых) в доме 5 телевизоров, 4 тюнера, интернет местный.
 
Дом продаётся со встроеной всей мебелью, кухней, техникой, стиралкой, сушилкой, ЛЦД телеками, тюнирами, тарелками и так далее. Цена не меняется - что с мебелью , что без нее.

За всё 265 000 евро

NB!!! Если вы решитесь купить эту недвижемость , но посещать страну будете не часто, то предлагаю услуги угода и присмотра за недвижкой ( подстрич газоны, обслуххивание системы ну и так далее чего можна и нужна - по усмотрению, цена  -договоримся, не дорого

[T i m u r]

какие привилегии дает данная недвижимость?

[Snaip]

какие привилегии дает данная недвижимость?

Жить и радоватся! 

[T i m u r]

какие привилегии дает данная недвижимость?

Жить и радоватся! 

Такое у меня уже есть и не одно
я про визы, внж и т.д.

[Snaip]

какие привилегии дает данная недвижимость?

Жить и радоватся! 

Такое у меня уже есть и не одно
я про визы, внж и т.д.

Как сообщают «Деловые ведомости», петербуржцы приобретают квартиры в Таллинне. На вопрос «Зачем?», они отвечают: «Ностальгия».

«На рынке жилой недвижимости из иностранцев „зажигают“Россияне. Они покупают квартиры эконом-класса в приграничных районах, например в Ида-Вирумаа, где это стоит копейки. Но этого им достаточно, ведь наличие недвижимости на территории Евросоюза Россиянину дает льготы при оформлении шенгенской визы», - сказал консультант по недвижимости и управляющий Русской группой агентства недвижимости 1Partner Kinnisvara Алексей Котов.

Он добавил, что есть и более обеспеченные инвесторы, которые  покупают жилье класса люкс – квартиры в Старом городе, особняки, мызы и прочее.

«Лично мои клиенты - петербуржцы  -  приобретают квартиры в центре и в Старом городе. На вопрос „Зачем?“, они отвечают: „Ностальгия“. Кто-то жил здесь в советское время, кто-то просто привык здесь отдыхать», - заключил Котов.

[финн]

А что , на сегодня есть проблемы с оформлением мультивиз ? Покупать недвижку только из-за этого это глупость , вид на жительство - да , это причина вложиться в недвижку для желающих его получить , но недвижка за копейки тут не прокатит, а кое где кроме недвижки еще и бизнес открыть нужно.

[dim50]

А что , на сегодня есть проблемы с оформлением мультивиз ? Покупать недвижку только из-за этого это глупость , вид на жительство - да , это причина вложиться в недвижку для желающих его получить , но недвижка за копейки тут не прокатит, а кое где кроме недвижки еще и бизнес открыть нужно.

Особенно мне понравилось "Ностальгия")))). Так купи путевку и сьезди если приперло. А уловку  с мультивизой можно смело в юмор отправить.Хотя мож кто и купит себе мультивизу за эти бабки))))))))))

[финн]

Т ы чего недопил за праздники ? Какая в Питере путевка в Таллинн ? Мультивиза всегда открытая по жизни , в Таллинн захотелось сел- поехал , шесть часов и там. Обратно посложнее , но я обычно через Хельсинки возвращаюсь.
  В нашем регионе наверное у половины сознательного населения мультяшки открыты.

[Макс80]

Сколько стоит коммуналка,налог и т.д и т.п?

[ТОЛЯ ПРАДО]

Дом красивый и продуманный, но нафиг он там нужен, если б на берегу средиземного моря или в 7 километрах от Москвы за эти деньги другое дело. Удачи в продаже.