Печать

[ILYA 094]

щас посмотрим 

[aziat]

«Мы направили просьбу возбудить уголовное дело против ЦБ. Генпрокуратура ответила, что она работает над этим, у них идёт доследственная проверка по действиям ЦБ», — сообщил парламентарий. По мнению народных избранников Центрабанк нарушил 75-ю статью Конституции РФ и не выполнил своего предназначения - не защитил и не обеспечил устойчивости рубля. По словам Фёдорова, перейдя к режиму плавающего курса валют и формированию курса рубля под влиянием рыночных факторов ЦБ вступил в противоречие с этой статьей"


там чет еще про уголовную пишут О халатности повлекшей тяжкие последствия ,,,,,,

получается прикольная математика!

ранее налоги на недвигу = цена продажи/ любая/  -13% ,после 3 лет = 0

сейчас   цена продажи по кадастру х0,7  - 13% =итого 9% налог по факту на ВСЕ сделки вместо 13% полувиртуальной договорной цены продажи ранее! или через 5 лет = 0

Кадастровая новая - рыночная цена ,
всех причесали по максимуму и никуда не схалтурить с подводной лодки !

Люки задраены (

Если продаешь недвижку по цене покупки, то никаких налогов не платишь и покупатели нормально к этому относятся. И налоговая тоже спокойно смотрит, если все бумаги оформлены правильно.

Эти сказки можно забыть! Так было раньше! Читаем внимательно новый закон , по факту придется заплатить 9% от цены кадастра! ВСЕМ ПРОДАЮЩИМ ранее 5 лет(

Читаем внимательно:

Предельный срок владения недвижимостью, при котором весь доход освобождается от НДФЛ, увеличится в 2016 г. с трех лет до пяти. А налогооблагаемая цена сделки не сможет оказаться менее 70% от кадастровой стоимости квартиры за вычетом расходов на покупку.

Переведите на русский мне... а то не понимаю экономически.

[ВэВосимь]

Не сможешь прописать в дкп цену ниже, чем 70% от кадастровой цены, и с разницы между купил и продал в течение 5 лет обязан заплатить ндфл

[Euro-T]

Не сможешь прописать в дкп цену ниже, чем 70% от кадастровой цены, и с разницы между купил и продал в течение 5 лет обязан заплатить ндфл

А если недвижимость была подарена? Если куплена - здесь все понятно, а как быть в случае приобритения путем дарения?

[Pantel80]

Раньше если владел недвижимостью меньше трех лет и продавал (почти все сделки в новостройках) попадал на 13% налога на прибыль между ценой покупки и ценой продажи, поэтому писали в договорах купли продажи стоимость квартиры 1 млн. руб. (потом стало 2 млн.), так как до этой суммы налог не платился. Сейчас что бы избежать этой лазейки увеличили срок владения недвижимостью до 5 лет и привязали к кадастровой стоимости (что примерно равно рыночной стоимости), так что уже не напишешь 1 млн. рублей, так как все равно заплатишь налог привязанный к кадастровой стоимости недвижимости. Вкратце так.

[ILYA 094]

ну что господа! если сегодня 50 удержим, то можно рассчитывать на третью ракету +7 рублей!
беда только в том что Володька 4-го  обращается!

[aziat]

а если владеешь более 5 лет?

[Pantel80]

а если владеешь более 5 лет?

налоги 0, продавай за сколько хочешь, можешь даже не декларировать

[aziat]

а если владеешь более 5 лет?

налоги 0, продавай за сколько хочешь, можешь даже не декларировать

все теперь понял ход законодателей. Типа если и не пресечь спекуляцию квартирами, то поиметь с этого хороший гешефт.

[ВэВосимь]

Короче насчет квартир. Если берете в инвестиционных целях просто не получайте зеленку. Потом продадите долю и никаких проблем. Долевки нигде не светятся