Лучше уж хату купить и сдавать, это и 50 р в месяц и сама ещё в цене растёт в долгосроке 
Ну если удастся сдать без ремонта, сантехники и мебели, то есть смысл сдавать, а иначе амортизация все сьест...
не согласен, вопрос времени, все отбивается поверь!), я давно в курсе....
Специально не покупал квартир, а чисто наследство, да когда сами брали себе квартиру побольше, старые не продавали, вот и получился бизнес-хобби. Ремонты не делаем, стоимость квартиры в аренде возвращается через 10-20 лет. Питер, Москва проблем с поиском арендаторов нет и наверное не будет. Если делать всякие "Евро" ремонты, можно и сдавать подороже, но тогда надо за этим всем следить, а так плита, мойка, ванна, холодильник, спальное место и всё сдавай и не парься.
Разложу по москве
1 к кв 32-39м2 в 5-7 мин от метро
Цена 6500-8000
Ремонт мебель 500-700
Сдача с новым ремонтом 40-45
И где окупаемость 20 лет?
Как считать?))
Я считаю так(практика же это показала) сдавать надо именно до роста цены за квартиру
Как правило это 7-12 лет, как повезет
Прирост 40-50% в цене недвиги и плюсом 2-5 млн от сдачи
Причем деньги от сдачи бросаешь на депозит, хоть 3-5%
Но это деньги
И получаешь за 10 лет отбив на все 100% от вложений
Продал(если надо продать)
Добавил купил то что надо
Можно не морочиться и купить доллара и ждать 10-20 лет
Цифры будут аналогичные в россии))
Автор
Тема: Что с рублем??? (Прочитано 3050674 раз)
