'bitrix:im.messenger' is not a component

Автор Тема: 3-х комнатная квартира 60 м2 в ЗАО Москвы  (Прочитано 3350 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

alextor

  • прежде чем подниматься к вершинам мироздания, опустись в глубину собственного "Я"
  • Капитан
  • ***
  • Репутация: +92/-15
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 465
  • Город: Москва - Староселье
  • Город: Староселье - Москва
    • Prado 120, 4L

Сергей, добавь вид из окна, ссылку на карту, расшифруй ипотеку (если не нужна совсем убери). Выход окон по сторонам света. Квартира - цена - район, нормальные. Выправи фото в объявлении.
Удачи в продаже.
Записан
Для того что бы стоять на месте, нужно очень быстро бежать

Pantel80

  • Подполковник
  • *****
  • Репутация: +124/-63
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 1265
  • Moscow
    • Prado 150 3.0 D4

Сергей, добавь вид из окна, ссылку на карту, расшифруй ипотеку (если не нужна совсем убери). Выход окон по сторонам света. Квартира - цена - район, нормальные. Выправи фото в объявлении.
Удачи в продаже.

А что такое "расшифруй ипотеку" я не понимаю? фото выпрямлять не умею, сори
Записан

alextor

  • прежде чем подниматься к вершинам мироздания, опустись в глубину собственного "Я"
  • Капитан
  • ***
  • Репутация: +92/-15
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 465
  • Город: Москва - Староселье
  • Город: Староселье - Москва
    • Prado 120, 4L

Один взрослый собственник более 3-х лет, идеальный вариант под ипотеку.
Что это за вариант?
Записан
Для того что бы стоять на месте, нужно очень быстро бежать

Pantel80

  • Подполковник
  • *****
  • Репутация: +124/-63
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 1265
  • Moscow
    • Prado 150 3.0 D4

Один взрослый собственник более 3-х лет, идеальный вариант под ипотеку.
Что это за вариант?

1 собственник, нет несовершеннолетних в собственниках, полная стоимость в договоре, прием денег по безналу, выписка до сделки (при необходимости), прозрачная история (приобреталась у юр.лица - ДСК-1). Как то так.
Записан

alextor

  • прежде чем подниматься к вершинам мироздания, опустись в глубину собственного "Я"
  • Капитан
  • ***
  • Репутация: +92/-15
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 465
  • Город: Москва - Староселье
  • Город: Староселье - Москва
    • Prado 120, 4L

Да нет, всё нормально. И цена соответствует.
Удачи в продаже
Записан
Для того что бы стоять на месте, нужно очень быстро бежать

Александр_62

  • Генерал-Лейтенант
  • ********
  • Репутация: +296/-21
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 10132
  • Город: 62 регион
    • ТЛК 200 дизель

Честно говоря тоже не понимаю плюсов или минусов от того что предыдущий владелец является собственником квартиры более трех лет. Поясните плюсы и минусы для покупателя.
Записан

Pantel80

  • Подполковник
  • *****
  • Репутация: +124/-63
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 1265
  • Moscow
    • Prado 150 3.0 D4

Более 3-х лет продавец не облагается налогом, поэтому можно показать всю сумму сделки в договоре купли-продажи, то что и требуют нормальные банки при ипотеке, если владеешь недвижимостью менее 3-х лет, расчитывается по формуле сумма сделки-1 000 000 рублей (не облагается налогом) - 13% налог на прибыль между покупкой квартиры и новой ценой продажи, так что продавцы имеющее в собственности квартиру менеее трех лет в договоре предпочитают показывать 1 000 000 рублей или ту сумму за которую сами приобрели квартиру, и в случае чяго по суду только это и можно будет вернуть и банк даст ипотеку на сумму указанную в договоре7
Записан

Александр_62

  • Генерал-Лейтенант
  • ********
  • Репутация: +296/-21
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 10132
  • Город: 62 регион
    • ТЛК 200 дизель

Ну то что для продавца владение квартирой три и более лет, при условии что квартира продается дороже чем приобреталась - это плюс, сомнений нет, а покупатель всегда просит указывать реальную стоимость квартиры при покупке, так что думаю покупателю без разницы, менее или более трех лет владел квартирой предыдущей хозяин. ИМХО.
Записан

Pantel80

  • Подполковник
  • *****
  • Репутация: +124/-63
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 1265
  • Moscow
    • Prado 150 3.0 D4

Если деньги кредитные, а продавец не хочет указывать всю сумму, тогда с квартирой пролет, вот и все.
Записан

взмей

  • Капитан
  • ***
  • Репутация: +31/-247
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 449
  • Город: нижегородская обл

Да! Живете же вы там в москве! Такая квартира с таким " дорогим" ремонтом больше двушки у нас не стоит!!
Записан