Вопрос конечно интересный.
Но прежде чем на него отвечать нужно ответить себе на несколько вопросов.
Основной "Зачем". Ответы: вложение, место для отдыха, перспектива переезда.
Если вложения, то тогда лучше Крым, перспектив больше. Либо предместья Красной поляны. Возможны и другие варианты. Дешеветь в ближайшей перспективе точно не будет.
Если отдых, то насколько актуально одно место? Хотя от Тамани до Адлера всего 500 км, но и море и берег и инфраструктура везде разная, да и климат отличается. Если месяц в году - лучше менять места, особенно вначале, благо сейчас есть где остановиться. Если есть возможность отдыхать три месяца в году, лучше конечно квартира. Хотя бы, как советуют в Геленджике. Город быстро развивается.
Анапа хорош для детей, больных и пенсионеров, песок.
Новороссийск и Туапсе грузовые, море грязновато.
Сочи, муравейник на малом пространстве пляжей.
Адлер интересен для круглогодичных посещений, летом море, зимой близость горнолыжной базы.
В общем есть над чем поразмышлять.
Совет, с выбором не спешить, а хорошо подумать и "попутешествовать" по интернету.
Любой, самый честный риэлтор, стремиться продать и при этом получить хорошую прибыль. А у профи всегда есть то, что как ему кажется необходимо покупателю.
Чем больше вы определите для себя, что Вы хотите, тем большая уверенность в том, что найдёте нужное. А тогда в путь на машине и на месте искать варианты и хозяев собственности. На месте и поторговаться можно, и узнать больше, и определить дальнейший уход за будущей собственностью.
Пишите, что хотите конкретно, возможно такое место уже встречал