Печать

[Я Сам]

У нас при таком раскладе отбивка в 15-20 лет (с учетом косметических ремонтов), вот и призадумался...

[MAPAT]

У нас при таком раскладе отбивка в 15-20 лет (с учетом косметических ремонтов), вот и призадумался...

Ремонты вообще не делаю, кому приспичит сами делают. Вообще у вас уже готовый бизнес сдавайте и не парьтесь, обычно кто недвижку продаёт потом эти деньги быстро теряет или тратит. Продать хату и купить новый мерс и поехать на мальдивы считаю самой большой глупостью, на мерс и прочее надо заработать. А недвижка это всегда кусок хлеба.

[sherif77]

Делитесь с государством ? Раньше да ...ша не то !

[MAPAT]

Договор на 11 месяцев, чтоб не делится с гос-вом. Когда ещё была налоговая полиция один раз прижали, составил договор на 1 копейку в год и обещал им оплатить подоходный с копейки если они выпишут квитанцию, но через месяц налоговую полицию расформировали и вся возня закончилась ни чем. Так что в итоге ни разу ещё не платил. 

[sherif77]

1. налог на имущество
2. фонд общего имущ.многоквартирных домов.
3. свет вода электричество телефон интернет
4. мусор
5. управл.компания -жкх
6. ну и договор если по науке.
 ничего не забыл ?

[скептик]

налоговую полицию расформировали и вся возня закончилась ни чем. Так что в итоге ни разу ещё не платил. 

ты отстал от жизни. нынче простой налоговый инспектор имеет право вызывать на допрос, блокировать счета и т.п. радости жизни. Суды играют на их стороне - налоговый беспредел устроили, что бызаставить людей переосмыслить жизненные ценности и платить государству. пару-тройку тысяч человек посадят (а там срока громадные) - остальные от всей души будут платить...Больше налогов, громадных и разных! )))

[MAPAT]

1 - оплачиваю сам.
2-5 - считаю как ежемесячную коммуналку по квитанциям
Т.е. к примеру съёмщик платит 17р + 3-4р(ЖКХ) = 20-21р в месяц из которых твои 17р
6 - договор нужен для того чтобы в случае кражи, ущерба вы могли обратится в полицию или ваш съёмщик мог показать что он находится в вашей квартире на законных основаниях, стоимость аренды в договоре можно не указывать.
Телефон и интернет лучше на себя не завязывать, кому надо сами подключат.
 

[MAPAT]

налоговую полицию расформировали и вся возня закончилась ни чем. Так что в итоге ни разу ещё не платил. 

ты отстал от жизни. нынче простой налоговый инспектор имеет право вызывать на допрос, блокировать счета и т.п. радости жизни. Суды играют на их стороне - налоговый беспредел устроили, что бызаставить людей переосмыслить жизненные ценности и платить государству. пару-тройку тысяч человек посадят (а там срока громадные) - остальные от всей души будут платить...Больше налогов, громадных и разных! )))

Поэтому, официально никто и не сдаёт, а я даже счетов не имею, беру только нал    А то многие уже запрыгали с блокировками карт.

[скептик]

MAPAT, 10-15 лет окупаемости - это если бедельничать, то хрен с ним. Но если поработать с этими деньгами, можно и гораздо больше заработать!

[MAPAT]

MAPAT, 10-15 лет окупаемости - это если бедельничать, то хрен с ним. Но если поработать с этими деньгами, можно и гораздо больше заработать!

Можно заработать а можно потерять. К примеру наши футболисты, денег, из всех мест лезет, во что не вложат одни убытки, могут только на баб и рестораны тратить. Сдача жилья в наём это всего лишь подспорье, как у других поработать таксистом после основной работы.