Печать

[45RUS]

Если бы строил сейчас, то однозначно одноэтажный.

А я и сейчас второй дом построил в два этажа и цокольный этаж сделал... Лично мне в два этажа нравится...

[Novosib]

скептик, Имею 2 этажный дом 250 кв м .
Щас бы построил бы максимум 150 кв 1 этажный или с 2 маленькими спальням на верху и все больше не надо .

[Серрёга]

скептик, Имею 2 этажный дом 250 кв м .
Щас бы построил бы максимум 150 кв 1 этажный или с 2 маленькими спальням на верху и все больше не надо .

Тоже дом 2 этажный сделал - второй полумансардный ( фойе, 2 спальни, санузел и лоджия).  Реально 2 этаж пустует 95 % времени.
Если делать второй этаж, то надо предусмотреть возможность его консервации, чтобы не отапливать....

[Я Сам]

Строю небольшой двухэтажный дом в 310кв.м + мансарда(неотапливаемая). Тоже думал, что со временем второй этаж будет в тягость, поэтому при проектировании вентиляции и отопления сразу учел момент-отсекания коммуникаций на втором этаже. Но продумывая как вариант-если молодежь по каким то причинам вынуждена будет жить с нами-решил сделать еще одну лестницу которая будет идти через зимний сад (расположенный на втором этаже) в тамбур между домом и гаражом. Перекрытия  межэтажные из жб + шумотеплоизоляция. Немного все это подороже, но думаю выйдет подешевле чем строить себе еще маленький флигель. Автономность этажей тоже продумывал-при необходимости еще одна кухня вполне расположится на втором этаже и все остальное тоже. А пока вторая лестница будет использоваться как клубная сцена для вечеринок.

[45RUS]

Если делать второй этаж, то надо предусмотреть возможность его консервации, чтобы не отапливать....

ИМХО: тогда уже лучше не делать 2-ой этаж....
По консервации 2-го этажа есть несколько моментов:
1. Тебе придется из системы отопления 2-го этажа сливать энергоноситель, как правило это вода, т.к. она одна из лучших и практичных энергоносителей....если будешь заливать в отопительную систему специальную жидкость, которая не замерзает, то у нее теплоотдача хуже, и нагревательные котлы от нее лопаются очень быстро - эту информацию пишу из жизненного опыта...
2. В зимний период в помещениях 2-го этажа будет не желательный климат для обоев, мебели и всей другой утвари, которая создает уют, если ты кончено не будешь ее каждый год таскать "туда и обратно"...чтобы этого не было, надо хотя бы минимально отапливать помещения 2-го этажа, значит, консервации полной не получается, вывод, надо для себя окончательно решить - нужен семье 2-ой этаж или нет...
ПыСы: Ни кого не убеждаю и не заставляю делать так как я написал, это были "рассуждения в слух"...

[ВикторНН]

Дети вряд ли будут жить с родителями...
У меня 400кв.м. Три этажа.
Подумываю в будущем продать нахрен. На старость купить квартиру двушку (внуков, надеюсь, надо будет спать определить во вторую комнату. А так бы и однушки за глаза) нам с женой и на старость построить загородный дом небольшой. Дочери квартира уже есть.
Дом с тремя спальнями, двумя санузлами, гостиная-столовая-каминная. Одноэтажный. Без всяких масандр.
В тёплое время года жить за городом. Зимой в город. Ну изредка можно зимой и за город приезжать.
Когда дряхленькие мы все будем, то в городе оно сподручнее по дохтурам бегать, чем в деревне фельдшера искать

[скептик]

Строю небольшой двухэтажный дом в 310кв.м + мансарда(неотапливаемая). Тоже думал, что со временем второй этаж будет в тягость, поэтому при проектировании вентиляции и отопления сразу учел момент-отсекания коммуникаций на втором этаже. Но продумывая как вариант-если молодежь по каким то причинам вынуждена будет жить с нами-решил сделать еще одну лестницу которая будет идти через зимний сад (расположенный на втором этаже) в тамбур между домом и гаражом. Перекрытия  межэтажные из жб + шумотеплоизоляция. Немного все это подороже, но думаю выйдет подешевле чем строить себе еще маленький флигель. Автономность этажей тоже продумывал-при необходимости еще одна кухня вполне расположится на втором этаже и все остальное тоже. А пока вторая лестница будет использоваться как клубная сцена для вечеринок.

Серьезный подход...
Десять лет назад думал так : что нам стоит дом построить...в результате фундамент продал - накосячили еще на этом этапе.
Пять лет назад думал так: Денег нету на постройку всего дома под ключ - нефиг начинать. Как следствие - первый этап  - проект.
Теперь , после постройки офиса, твердо уверен, что не начну строительства своего дома без полного проекта и подписанного договора со строителями, где будет прописано все до шурупчика.
После прочтения твоего поста понял, что кроме бабла и строителей нужен для начала еще путевый проектировщик с фантазией и опытом...

[45RUS]

Серьезный подход... Десять лет назад думал так : что нам стоит дом построить...в результате фундамент продал - накосячили еще на этом этапе. Пять лет назад думал так: Денег нету на постройку всего дома под ключ - нефиг начинать. Как следствие - первый этап  - проект. Теперь , после постройки офиса, твердо уверен, что не начну строительства своего дома без полного проекта и подписанного договора со строителями, где будет прописано все до шурупчика.
После прочтения твоего поста понял, что кроме бабла и строителей нужен для начала еще путевый проектировщик с фантазией и опытом...

Для себя решил так:
1. Деньги...
2. Путевый (опытный) проектировщик и дизайнер...
3. Профессиональные строители, которые любят свою работу и то, что они создают...

[SOLENT]

Серьезный подход... Десять лет назад думал так : что нам стоит дом построить...в результате фундамент продал - накосячили еще на этом этапе. Пять лет назад думал так: Денег нету на постройку всего дома под ключ - нефиг начинать. Как следствие - первый этап  - проект. Теперь , после постройки офиса, твердо уверен, что не начну строительства своего дома без полного проекта и подписанного договора со строителями, где будет прописано все до шурупчика.
После прочтения твоего поста понял, что кроме бабла и строителей нужен для начала еще путевый проектировщик с фантазией и опытом...

Для себя решил так:
1. Деньги...
2. Путевый (опытный) проектировщик и дизайнер...
3. Профессиональные строители, которые любят свою работу и то, что они создают...

Все верно решил, но достраивая уже второй дом (гостевой: 1этаж- банный комплекс, 2 этаж- 2 гостевые спальни) на одном участке, считаю 3 пункт практически невыполнимым.
Столько кровушки попили и еще попьют эти строители

[Я Сам]

Строю небольшой двухэтажный дом в 310кв.м + мансарда(неотапливаемая). Тоже думал, что со временем второй этаж будет в тягость, поэтому при проектировании вентиляции и отопления сразу учел момент-отсекания коммуникаций на втором этаже. Но продумывая как вариант-если молодежь по каким то причинам вынуждена будет жить с нами-решил сделать еще одну лестницу которая будет идти через зимний сад (расположенный на втором этаже) в тамбур между домом и гаражом. Перекрытия  межэтажные из жб + шумотеплоизоляция. Немного все это подороже, но думаю выйдет подешевле чем строить себе еще маленький флигель. Автономность этажей тоже продумывал-при необходимости еще одна кухня вполне расположится на втором этаже и все остальное тоже. А пока вторая лестница будет использоваться как клубная сцена для вечеринок.

Серьезный подход...
Десять лет назад думал так : что нам стоит дом построить...в результате фундамент продал - накосячили еще на этом этапе.
Пять лет назад думал так: Денег нету на постройку всего дома под ключ - нефиг начинать. Как следствие - первый этап  - проект.
Теперь , после постройки офиса, твердо уверен, что не начну строительства своего дома без полного проекта и подписанного договора со строителями, где будет прописано все до шурупчика.
После прочтения твоего поста понял, что кроме бабла и строителей нужен для начала еще путевый проектировщик с фантазией и опытом...

Полностью согласен-чем больше пропишешь на бумаге, тем меньше останется "люфта" и возможности для "неопределенности" во взаимоотношениях с исполнителем, да и исполнителю так гораздо легче, даже особенно если его намерения добросовестны. Первый дом был немного побольше (в 2,99 раз) поэтому кое какой опыт есть, поэтому по максимуму сократил все свои хотелки и вышел на возможный для себя минимум. Если опять покажется с годами великоват-ну чтож, какие наши годы, придется еще раз совершать семейный подвиг и начинать стройку уже полностью одноэтажного дома, возможно даже без цоколя!)