Никогда денег, вложенных в строительство "для себя" не отобьешь.
Потому как внешне все выглядит одинаково. А что в землю закопано  и внутри находится - так это знает только хозяин. 
Та же парковка из плитки - если делать по СНИПап , так там пирог полуметровый из щебня разной фракции , геотекстиля, ПГС и проч. А можно и на штык откапать, песок засыпать и на него же плитку выложить. Смотреться будет одинаково. А стоимость за квадрат  - в разы ниже. Так и во всем остальном. 
Собственно, мой опус никак не связан с продаваемым домом. 
Пожелаем успешной продажи хозяину и счастливой жизни новым владельцам. Место интересное.