Печать

[Елена 713]

Продаётся земельный участок, под ИЖС, в самом центре города Новороссийск.
Общая площадь 9 соток. Электричество проходит по границе участка, газ, скважина, прекрасная панорама на море и горы, который не сможет закрыть никто. Соседи живут круглогодично. Перспективное место для строительства дома, чистый воздух, тишина и в то же время 5 минут до центра (ТРЦ Красная Площадь). До пляжа Широкая Балка 15 минут на машине.
Прилагаю настоящие фото. Участок не стеснён соседними строениями.
Кому интересно, готова ответить на вопросы.

[Елена 713]

Адрес: улица Лангового.
Стоимость 1 900 000 рублей.

[Tay]

Елена 713, Надо было написать участок) земля и Новороссийск это разные понятия. Я вот скалу одну вижу

[Елена 713]

Ну я толком не знаю как лучше писать. А есть существенная разница? Да?

[Tay]

Ну я толком не знаю как лучше писать. А есть существенная разница? Да?

Земля это когда земля  там трава растёт или ещё чего. А в скальнике может ель тока вылезти. Это называется участок ! почти готовый под бетон

[Сестрорецкий]

 Грунт в отвал свезли и разравняли. А где электричество проходит и газ не видно совсем. Там ещё и скважина есть?

[Елена 713]

Сегодня видео сниму, ато может я что то не то продаю)))

[МВС]

Цена, кстати, очень не плохая для данного места...
Кадастровый номер есть? Оформлена ли в собственность и кто продаёт? Короче, статус какой?

[Елена 713]

Земля в собственности. Статус для ИЖС. Это центральный район города Новороссийск.
Кадастровый номер: 23:47:0115068:307  и 23:47:0115068:308

[Елена 713]

Видеообзор обещала, каюсь, не разместила. Но исправлюсь в ближайшее время)

[Елена 713]

Наконец-то доехала до НВР.
Отправляю фото сегодняшние.

[Елена 713]

Ещё

[Елена 713]

Видео

[Елена 713]

Ещё)

[Елена 713]

Фото)

[Елена 713]

Начало участка от белой машины и заканчивается  краем белого дома напротив.

[Елена 713]

Видео с другой стороны участка)

[Елена 713]

Ещё раз напомню, что участок под ИЖС.
Доехать от участка до центра (ТЦ Красная Площадь) 5 минут.
Цена желаемая за 9 соток 1 900 000 рублей. Пока было предложение от местных 1,5 мил.
Жду ещё)
Если есть вопросы- готова ответить.
Участки мои. Покажу и расскажу все.

[Сестрорецкий]

А где электричество проходит и газ не видно совсем. Там ещё и скважина есть?

[Елена 713]

Свет нужно ставить столбы. У соседей стоит. ТУ на свет уже есть.
Газ тоже с соседней параллельной улицы. Но вся эта улица живет на свету. Пока устраивает.
Скважину нужно рыть.

[Tay]

Свет нужно ставить столбы. У соседей стоит. ТУ на свет уже есть.
Газ тоже с соседней параллельной улицы. Но вся эта улица живет на свету. Пока устраивает.
Скважину нужно рыть.

Газа на соседней улице это означает что его нет и вряд ли будет. По свету топится если взять Краснодар то выходит 28-30 тыс месяц по зиме и дом 140 кв.

[Елена 713]

Свет нужно ставить столбы. У соседей стоит. ТУ на свет уже есть.
Газ тоже с соседней параллельной улицы. Но вся эта улица живет на свету. Пока устраивает.
Скважину нужно рыть.

Газа на соседней улице это означает что его нет и вряд ли будет. По свету топится если взять Краснодар то выходит 28-30 тыс месяц по зиме и дом 140 кв.

В НВР ввиду того что там не проведён газ, у них скидка на свет 50%.
Поэтому таких цифр нет. Интересовались у соседей сколько они зимой оплачивают за свет: 7000 рублей максимум!

[Сестрорецкий]

Свет нужно ставить столбы. У соседей стоит. ТУ на свет уже есть.
Газ тоже с соседней параллельной улицы. Но вся эта улица живет на свету. Пока устраивает.
Скважину нужно рыть.

Газа на соседней улице это означает что его нет и вряд ли будет. По свету топится если взять Краснодар то выходит 28-30 тыс месяц по зиме и дом 140 кв.

В НВР ввиду того что там не проведён газ, у них скидка на свет 50%.
Поэтому таких цифр нет. Интересовались у соседей сколько они зимой оплачивают за свет: 7000 рублей максимум!

   Просто райские условия.))))))))   Лена, документы покажи на землю.

[Tay]

Свет нужно ставить столбы. У соседей стоит. ТУ на свет уже есть.
Газ тоже с соседней параллельной улицы. Но вся эта улица живет на свету. Пока устраивает.
Скважину нужно рыть.

Газа на соседней улице это означает что его нет и вряд ли будет. По свету топится если взять Краснодар то выходит 28-30 тыс месяц по зиме и дом 140 кв.

В НВР ввиду того что там не проведён газ, у них скидка на свет 50%.
Поэтому таких цифр нет. Интересовались у соседей сколько они зимой оплачивают за свет: 7000 рублей максимум!

Такие условия если они есть могут закончится в течении пяти минут.Тем более Путин сказал будет небывалый рывок верх и вперёд,он уже начался. За рывок заплатим мы.

[Елена 713]

Свет нужно ставить столбы. У соседей стоит. ТУ на свет уже есть.
Газ тоже с соседней параллельной улицы. Но вся эта улица живет на свету. Пока устраивает.
Скважину нужно рыть.

Газа на соседней улице это означает что его нет и вряд ли будет. По свету топится если взять Краснодар то выходит 28-30 тыс месяц по зиме и дом 140 кв.

В НВР ввиду того что там не проведён газ, у них скидка на свет 50%.
Поэтому таких цифр нет. Интересовались у соседей сколько они зимой оплачивают за свет: 7000 рублей максимум!

   Просто райские условия.))))))))   Лена, документы покажи на землю.

Легко. Куда отправить?

[Елена 713]

Первый участок

[Елена 713]

2 стр.

[Елена 713]

3 стр.

[Елена 713]

Второй участок

[Елена 713]

3

[Елена 713]

Все узнала:
1) бурение скважины 1000 рублей метр. Взяла по максимуму. Глубину тоже максимальную 100 метров. Обсадную трубу сразу установят.
2) ТУ на свет делают. 30 дней. Установка столба 20 тысяч, это уже НЭСК сами ставят.
Спросила у соседа, сколько он за свет в апреле заплатил: 2500 рублей вышло. У него дом 150 квадратов.
Оказывается здесь на Кубани действует схема: если нет газа в серте города, то ставка за свет с 50% скидкой идёт. Я этого не знала.

[Tay]

Елена 713, Не 50% конечно. С газовой плитой 4.61 ,без 3.23. И то это вроде на частный сектор не распостраняется (точно не знаю) .С газом тут везде проблемы великие.Можно ещё обыграть,поставить счётчики день- ночь ,но там особо вкруг нет разницы.

 С 1 июля 2018 года тарифы (цены) вырастут:

     на электроэнергию для населения – от 3,74% до 3,85%;
    на газ для населения (сетевой, сжиженный) – не более 3,4%;
    на водоснабжение и водоотведение – не более 4%;
В сообщении подчеркивается, что установленные на 2018 год тарифы для населения отвечают принципу экономической обоснованности.

[Елена 713]

Добрый день!
1) скважину беру на себя. Уже договорилась.
2) ТУ на свет готово будет. По столбам тоже организую.
Поскольку хочу доделать ремонт в доме и заехать до холодов, предлагаю этот участок за 1600000 рублей.
Готова в диалогу и вопросам.

[Tay]

Елена 713, Дохлый номер тута)))))))))))) да и вообще дохлый 

[ma23x]

Здравствуйте. Вы оба участка (307+308  в сумме как раз 9 соток) , продаете за 1.6млн? а то не очень понятно....