'bitrix:im.messenger' is not a component

Автор Тема: Продаю 5-и комнатную квартиру  (Прочитано 185434 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

FIL939

  • Капитан
  • ***
  • Репутация: +57/-0
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 335
  • Город: Мытищи
  • Prado 150 "Истребитель солярки"
Re: Продаю 5-и комнатную квартиру
« Ответ #10 : 02 02 2023, 11:00:52 »

Там квартиры аналогичной площади 20-28млн. Уж в Люберцы за 35 точно желающих трудно найти. Времена не те. Вложенные деньги в ремонт, в мебель  никогда не окупаются !Работаю в этой сфере.
Даже если купить такую квартиру за 28, то в ремонт еще вложишь минимум 10. А тут все готовое. 
И торг никто не отменял.
Не продам так, через пол года разъединю и продам по отдельности.
Вот так будет лучше. Площадь "бестолковая". Многодетные семьи такое не потянут.  Денег нет, а если есть то точно в Люберцы не поедут. Можно купить хороший дом или таунхаус.
И чем раньше сделаешь. тем лучше.Рынок в упадке.  за 28 там с ремонтом есть и мебелью. Может не такой дорогой. Люди покупают стены. Трудно угодить с мебелью. Вкусы редко совпадают. Сделай ударную цену . Если будешь скидывать понемногу, будешь бежать за уходящим рынком. В итоге все равно придешь к цене 26-28. Но через полгода, год.  Удачи в продаже!
Записан
« Не водите машину быстрее, чем летает Ваш ангел-хранитель. »

Otard

  • Подполковник
  • *****
  • Репутация: +210/-1
  • В сети В сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 1679
  • Город: Санкт-Петербург
Re: Продаю 5-и комнатную квартиру
« Ответ #11 : 02 02 2023, 12:34:48 »

Там квартиры аналогичной площади 20-28млн. Уж в Люберцы за 35 точно желающих трудно найти. Времена не те. Вложенные деньги в ремонт, в мебель  никогда не окупаются !Работаю в этой сфере.


Даже если купить такую квартиру за 28, то в ремонт еще вложишь минимум 10. А тут все готовое. 
И торг никто не отменял.
Не продам так, через пол года разъединю и продам по отдельности.
Вот так будет лучше. Площадь "бестолковая". Многодетные семьи такое не потянут.  Денег нет, а если есть то точно в Люберцы не поедут. Можно купить хороший дом или таунхаус.
И чем раньше сделаешь. тем лучше.Рынок в упадке.  за 28 там с ремонтом есть и мебелью. Может не такой дорогой. Люди покупают стены. Трудно угодить с мебелью. Вкусы редко совпадают. Сделай ударную цену . Если будешь скидывать понемногу, будешь бежать за уходящим рынком. В итоге все равно придешь к цене 26-28. Но через полгода, год.  Удачи в продаже!

За 35 хороший дом не то что не купить, даже не построить в пределах 10 км от КАД под С-Пб в нормальной локации. Не то что в 10 км от Мск.Сейчас любой импортный кирпич ручной формовки стоит в районе 250 рублей штука.Надо тыщ 25 только кирпича.Просто облицевать нормальный дом десятка,участок нормальный ещё от десятки, Коробка на нормальном фундаменте 15-20 с нормальной кровлей и окнами.Забор,ворота,коммуникации. А потом отделка...... От мульта баксов при нынешнем курсе ми-ни-мум! Откуда там 35? Это либо локейшн конченый,либо дом из "говна и палок".
Записан

SergoBSA

  • Полковник
  • ******
  • Репутация: +347/-1
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 3756
  • Город: Могилев
    • TLC150 2,7 TXL -> GX460 USA
Re: Продаю 5-и комнатную квартиру
« Ответ #12 : 02 02 2023, 12:46:50 »

Всю инженерную изначально сделали так, что в любой момент можно обратно разделить две квартиры и сделать отдельно трешку и однушку.
Дом 2018 года постройки.
До метро Жулебино 10 мин пешком спокойным шагом.
Во дворе: школа, детский сад, подземный паркинг.
А можно показать фото квартиры и двора?
В подземном паркинге есть ли свободные места и в какую они цену?
Записан

tkmp

  • Генерал-Лейтенант
  • ********
  • Репутация: +1368/-53
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 11254
  • Город: Люберцы
Re: Продаю 5-и комнатную квартиру
« Ответ #13 : 02 02 2023, 12:48:29 »

Всю инженерную изначально сделали так, что в любой момент можно обратно разделить две квартиры и сделать отдельно трешку и однушку.
Дом 2018 года постройки.
До метро Жулебино 10 мин пешком спокойным шагом.
Во дворе: школа, детский сад, подземный паркинг.
А можно показать фото квартиры и двора?
В подземном паркинге есть ли свободные места и в какую они цену?
Могу даже видео снять. Только выкладывать не умею)))
Записан

Zakk

  • Глобальный модератор
  • Генералиссимус
  • *****
  • Репутация: +5312/-365
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 152527
    • GX 470
Re: Продаю 5-и комнатную квартиру
« Ответ #14 : 02 02 2023, 13:16:27 »

Кстати да, с фотами было бы интересней.. Не могу настаивать на размещении фоток, так как в этом разделе правилами не оговорено, значит они не обязательны, но на всякий случай, почитай вот тут https://prado-club.su/forum/index.php?topic=3.msg88#msg88. Надо же когда то учиться)

ПС  насчёт видео это сложнее, надо канал на ютюбе заводить..
Но, если он есть, то это проще простого..
Записан

ton

  • Майор
  • ****
  • Репутация: +87/-1
  • Не в сети Не в сети
  • Сообщений: 627
  • Город: Москва
Re: Продаю 5-и комнатную квартиру
« Ответ #15 : 03 02 2023, 09:24:51 »

Добрый день!
Продаю 5-и комнатную квартиру общей площадью 140м2 в г. Люберцы, ул. Кирова, д9, к2
Квартира состоит из объединения однушки 46м2 и трешки 93м2.
В квартире: кухня гостиная, 3 изолированные спальни, гардеробная, два полных санузла и один гостевой.
В квартире выполнен дорогой евроремонт с использованием импортных материалов. Сразу были поменяны все окна, все стояки, удален водяной полотенцесущитель (заменен на электрический). Ремонт делали для себя по индивидуальному дизайнпроекту.
Возможна продажа полностью с дорогой мебелью.
Всю инженерную изначально сделали так, что в любой момент можно обратно разделить две квартиры и сделать отдельно трешку и однушку.
Дом 2018 года постройки.
До метро Жулебино 10 мин пешком спокойным шагом.
Во дворе: школа, детский сад, подземный паркинг.
На первом этаже дома находятся: вкус вилл, кондитерская, ателье, химчистка, винный супермаркет.
 Цена 35 млн.
Отличный вариант, у меня такая же, это скорее всего дом серии П44Т. Удачи в продаже, цена тоже отличная для такого варианта. Сам делал в такой ремонт 3 года назад, представляю, сколько это стоит.
Записан

mishanja

  • Подполковник
  • *****
  • Репутация: +66/-1
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 1020
  • Город: Москва
    • LC 200 4.5, Prado 150 2.8
Re: Продаю 5-и комнатную квартиру
« Ответ #16 : 03 02 2023, 13:04:17 »

Добрый день!
Продаю 5-и комнатную квартиру общей площадью 140м2 в г. Люберцы, ул. Кирова, д9, к2
Квартира состоит из объединения однушки 46м2 и трешки 93м2.
В квартире: кухня гостиная, 3 изолированные спальни, гардеробная, два полных санузла и один гостевой.
В квартире выполнен дорогой евроремонт с использованием импортных материалов. Сразу были поменяны все окна, все стояки, удален водяной полотенцесущитель (заменен на электрический). Ремонт делали для себя по индивидуальному дизайнпроекту.
Возможна продажа полностью с дорогой мебелью.
Всю инженерную изначально сделали так, что в любой момент можно обратно разделить две квартиры и сделать отдельно трешку и однушку.
Дом 2018 года постройки.
До метро Жулебино 10 мин пешком спокойным шагом.
Во дворе: школа, детский сад, подземный паркинг.
На первом этаже дома находятся: вкус вилл, кондитерская, ателье, химчистка, винный супермаркет.
 Цена 35 млн.
Отличный вариант, у меня такая же, это скорее всего дом серии П44Т. Удачи в продаже, цена тоже отличная для такого варианта. Сам делал в такой ремонт 3 года назад, представляю, сколько это стоит.
Это далеко не панель П-44Т, это монолит+кирпич по индивидуальному проекту. Не бывает в П-44Т однокомнатных 46 метров и трехкомнатных 94 метра. Можно ведь по адресу увидеть всю информацию о доме с фото в интернете.
Записан

Dust190

  • Полковник
  • ******
  • Репутация: +148/-11
  • В сети В сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 2104
  • Город: Москва
  • Город:
    • GX470 2004 г.
Re: Продаю 5-и комнатную квартиру
« Ответ #17 : 03 02 2023, 13:12:11 »

У родителей жены в соседнем доме 3ка, дали после сноса двухэтажек.
С парковками авто там полная опа.
Даже в гости в выходные обычно сложно припарковаться. Вечером в будни даже не знаю как.
Классный был райончик пока стояли двухэтажки :).
Записан

tkmp

  • Генерал-Лейтенант
  • ********
  • Репутация: +1368/-53
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 11254
  • Город: Люберцы
Re: Продаю 5-и комнатную квартиру
« Ответ #18 : 03 02 2023, 15:46:18 »

Добрый день!
Продаю 5-и комнатную квартиру общей площадью 140м2 в г. Люберцы, ул. Кирова, д9, к2
Квартира состоит из объединения однушки 46м2 и трешки 93м2.
В квартире: кухня гостиная, 3 изолированные спальни, гардеробная, два полных санузла и один гостевой.
В квартире выполнен дорогой евроремонт с использованием импортных материалов. Сразу были поменяны все окна, все стояки, удален водяной полотенцесущитель (заменен на электрический). Ремонт делали для себя по индивидуальному дизайнпроекту.
Возможна продажа полностью с дорогой мебелью.
Всю инженерную изначально сделали так, что в любой момент можно обратно разделить две квартиры и сделать отдельно трешку и однушку.
Дом 2018 года постройки.
До метро Жулебино 10 мин пешком спокойным шагом.
Во дворе: школа, детский сад, подземный паркинг.
На первом этаже дома находятся: вкус вилл, кондитерская, ателье, химчистка, винный супермаркет.
 Цена 35 млн.
Отличный вариант, у меня такая же, это скорее всего дом серии П44Т. Удачи в продаже, цена тоже отличная для такого варианта. Сам делал в такой ремонт 3 года назад, представляю, сколько это стоит.
Это далеко не панель П-44Т, это монолит+кирпич по индивидуальному проекту. Не бывает в П-44Т однокомнатных 46 метров и трехкомнатных 94 метра. Можно ведь по адресу увидеть всю информацию о доме с фото в интернете.
Совершенно верно! Дом монолитно-кирпичный. ЖК "Первый Клубный".
Записан

tkmp

  • Генерал-Лейтенант
  • ********
  • Репутация: +1368/-53
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 11254
  • Город: Люберцы
Re: Продаю 5-и комнатную квартиру
« Ответ #19 : 03 02 2023, 15:49:44 »

У родителей жены в соседнем доме 3ка, дали после сноса двухэтажек.
С парковками авто там полная опа.
Даже в гости в выходные обычно сложно припарковаться. Вечером в будни даже не знаю как.
Классный был райончик пока стояли двухэтажки :).
За 3 года проживания, ни разу не было ситуации когда не мог машину припарковать.
Иногда двор заставлен и приходилось кого то перекрывать и оставлять телефон. Год назад арендовал паркинг в 3-х минутах ходьбы и проблема отпала.
С парковкой в Москве везде попа)))
Записан