Печать

[Novosib]

Sanya113,
Это около меня там таких 3 или 4 дома стоят 2 мебелью торгуют .

[Sanya113]

Sanya113,
Это около меня там таких 3 или 4 дома стоят 2 мебелью торгуют .

Андрей тут главное не этажность, а прецедент на снос жилых домов построенных в нарушение действующему законодательству, а эти нарушения есть у 90% КАК МИНИМУМ домов у нас в Новосибирске, т.е.  если власти захотят они смогут снести любой дом.

"рассуждая о этих строительных нормах и правилах (правила землепользования и застройки Новосибирска, утвержденные горсоветом от 24.06.2009 г. № 1288), уточняет: «Там написано, что индивидуальный жилой дом не должен занимать более 30 % участка, второе — вопросы по этажности, отступы, пожарные проезды и все остальное… Суд назначил экспертизу, и получилось следующее:

если строить сегодня этот дом в соответствии со всеми правилами, то дом должен быть шириной 1 м. Участок там стандартный советский — примерно 6 соток». " 

"Мы в суде задаем мэрии вопрос, мол, у нас полгорода не соответствует нынешним нормам и правилам… Что теперь — сносить? "Ну, возможно, придется что-то сносить". Нас, конечно, этот ответ удивил»" 

[Серёга76]

В Куйбышеве была подобная ситуация. Человек построил дом, отступил какой то необходимый минимум (точно не знаю) но разрешение на строительство получил, в эксплуатацию ввел и свидетельство на право собственности получил. Потом сосед перевел свой жилой дом в нежилое, сдал под банк. Дальше был суд, который постановил жилой дом снести, т.к. не соблюдны расстояния, а там уже оказалось что 12 метров надо между строениями ... В итоге дом снесен, при чем даже была нанята сторонняя организация, которой собственник еще и должен остался ...
P.S. Когда я себе получал разрешение на строительство, то тоже требовали 3 метра отступить от каждого, но в итоге путем долгих споров подписали с одной стороны отступ метр ...

[Аркаген]

В Куйбышеве была подобная ситуация. Человек построил дом, отступил какой то необходимый минимум (точно не знаю) но разрешение на строительство получил, в эксплуатацию ввел и свидетельство на право собственности получил. Потом сосед перевел свой жилой дом в нежилое, сдал под банк. Дальше был суд, который постановил жилой дом снести, т.к. не соблюдны расстояния, а там уже оказалось что 12 метров надо между строениями ... В итоге дом снесен, при чем даже была нанята сторонняя организация, которой собственник еще и должен остался ...
P.S. Когда я себе получал разрешение на строительство, то тоже требовали 3 метра отступить от каждого, но в итоге путем долгих споров подписали с одной стороны отступ метр ...

В этом посте главное слово, "точно не знаю" ... я сам точно не знаю, но участвовал в суде, где было требование согласно СНИПа расстояние до забора должно быть не менее 3м. И ещё видел, под моим балконом в частном секторе пришёл экскаватор и сломал часть здания, только что построенного в ровень с забором, примерно на 3 метра как раз....
Так что не стройте в ровень с забором! Будьте бдительны! А то в будущем, придёт новый сосед и сломает ваш дом за ваш счёт!

[Серёга76]

разрешение на строительство получил, в эксплуатацию ввел и свидетельство на право собственности получил вот эта фраза для меня большее значение имеет

[Jaekis]

Перед началом строительства следует запросить градостроительный план земельного участка в котором прописаны предельные расстояния при строительстве от границ земельного участка, а также максимальнаяиплощадь застройки ЗУ.

[СерВик]

Федорович с Днем Рождения!!!

[Василич.]

Фёдорович с днём ангела!
Здоровья тебе огромного!

[ТУГРИК]

Фёдорович, с днём рождения, будь здоров и счастлив, весел и богат!!!

[С_е_р_е_г_а]

Андрей, поздравляю!