У меня баня, сауна, в подвале. Решение не строить ее отдельно обусловленно тем, что отдельно стоящая баня это практически ещё один полноценный дом. Если баня "нечерная" тогда туалет, душ, а это значит отопление. Выпить закусить, значит кухня, посуда и тд и тп. Поскольку в баню ходим в основном вдвём женой и по-настроению, а не по-расписанию (по-субботам), то спустился, кнопку нажал и через 20-30 мин готова. Размер бани на двоих-четверых за раз, всё полностью устраивает.
Баня бОльших размеров и отдельно стоящая это уже проблема растопить, прогреть поэтому лишний раз неохота, я не беру во внимание людей с садовником.
Если захочется в деревянную, черную, дровяную, то можно снять и оторваться.
За те деньги, сколько стоит построить полноценную баню для 10-ка раз в год попариться мне кажется можно много бань объездить.
Это конечно ИМХО, но принимая такое решение 10 лет назад, ни разу не пожалел. Наоборот убедился, что строить надо для себя, для своего удобства.