Никита, после продажи недвижимости (любой), ты должен подать декларацию в налоговую за год, где указанно, что и за что продал. Из регистрационный палаты такие данные по-любому поступят в налоговую и они в автомате тебе напишут письмо с формулировкой - что? где? когда? "Но мы - русскии друг друга не обманываем" (Брат-2) и декларацию не подаём... налоговая тебе - маляву (знаем-продал.... по-кайся), а ты им отмазку в обратку посылаешь - каюсь.. продал... за 999 т. рублёв (согласно оценки БТИ и договоренностью с покупателем). Но риски на покупателе, так как он - тебе в натуре платит гораздо большие деньги... Были случаи, когда продавцы отказываются от сделки (по тем или иным причинам) и отдают по суду те же 999 рублей, а остальное на кармане, да и квартира при тебе.
