давайте к фундаменту вернёмся у меня в голове витают три варианта
лента+монолитная плита сверху - сваи+монолитная плита сверху - либо тупо монолитная плита и см на 50 лента вверх.... подвал и цокольный этаж в сад....
Первый вариант будет самый надежный.Только заглублять нужно не менее чем на 1.5 метра.Со сваями заморачиваться не стоит-дорого.Плита незаглубленная-стремновато.Хотя смотря какой грунт.Могу помочь с поставкой евроцемента по 170 рублей.
Малозаглублённые ленточные фундаменты для лёгких домов не требуют заглубления на 1,5 м.
Но должны ОБЯЗАТЕЛЬНО соблюдаться следюющие условия:
1. Существующий грунт основания фундаментов должен быть заменён на песчано-гравийную смесь (ПГС). Площадь замены - +2,5м от крайних осей дома (включая терассы, навесы, крыльца и пр). Тщательно трамбовать с проливом водой. Толщина 60-70 см.
2. Основание фундаментов должно быть утеплено пеноплексом, вертикальные стенки фундамента должны быть утеплены изнутри пеноплексом, отмостка должна быть также утеплена.
3. От фундамента (основания и стенок) должна быть отведена вода. Еслли уровень грунтовых вод высокий или есть верховодка необходимо делать пристенный дренаж и уводить такую воду с участка и от дома. При замене основания грунта на искусственное лучше сделать гравийный дренаж с уклоном в нижнюю точку участка. Организованный водосток ни в коем случае не собирать в дренажные колодцы.
Гидроизоляция фундаментов - от простой обмазочной или рулонной до глиняных замков.
4. Основание под тёплыми и холодными помещениями дома должно быть одинаковым!
5. Дом дожен быть посажен на участке так, чтобы от него гарантировано можно было отвести воду. Как поверхностную, так и грунтовую. Проблем при эксплуатации меньше.
А 1,5 метра от промерзания может и не спасти. Зависит от грунта и климатической зоны. Ну и от уровня ГВ конешно.