Печать

[vens98]

Ситуация похожа. ТСЖ, дом относительно новый. Деньги на кап. рем. собираем с заселения. Давно не голосуем лично. По бюллетеням. Председатель, только жилец дома. Уже четвертый, первые два воровали. Пресекли, существует ревизионная комиссия. Что сказать, ТСЖ, это гуд. Свободных денег у дома навалом. А все остальное от собственной нашей лени, не желанием делать самому и хотением, что бы за нас все сделал "дядя". А закон был бы нормальным, если бы был бы применим адресно. А так, пока в ТСЖ народ со организуется, есть возможность попилить. Причем, что интересно, рано или поздно в ТСЖ или подобные структуры со организуются все. Альтернативы то нет.

[Nicolss]

Ситуация похожа. ТСЖ, дом относительно новый. Деньги на кап. рем. собираем с заселения. Давно не голосуем лично. По бюллетеням. Председатель, только жилец дома. Уже четвертый, первые два воровали. Пресекли, существует ревизионная комиссия. Что сказать, ТСЖ, это гуд. Свободных денег у дома навалом. А все остальное от собственной нашей лени, не желанием делать самому и хотением, что бы за нас все сделал "дядя". А закон был бы нормальным, если бы был бы применим адресно. А так, пока в ТСЖ народ со организуется, есть возможность попилить. Причем, что интересно, рано или поздно в ТСЖ или подобные структуры со организуются все. Альтернативы то нет.

И это пральна, надо держаЦа вместе!

[CA$H]

Нужен четкий закон, или поправка к нему, который бы регламентировал бы  годовой бюджет, порядок и статьи расходования денежных средств ТСЖ, обязательную ежегодную отчетность правления о выполненных работах и потраченных средствах. А деньги собранные на капитальный ремонт, по моему мнению, должны находится на отдельном счете и распоряжаться им можно только решением собрания собственников, принятых большинством голосов c обязательным страхованием от рисков и уголовной ответственностью за нецелевое использование средств.
Наши доблестные сыщики, вместо того чтоб гонять бабушек, продающих на улице зелень с огорода, копали бы вглубь хитросплетений ТСЖшных договоров, направлений денежных потоков и их обоснованностью, ловя не чистых на руку, председателей ТСЖ и их помошников. А так одно воровство и откаты...причем в наглую...ментам пох...Пля за квартиру плачу уже больше 10 тыр.... что дальше???(((
ИМХО, все.

[Nicolss]

Нужен четкий закон, или поправка к нему, который бы регламентировал бы  годовой бюджет, порядок и статьи расходования денежных средств ТСЖ, обязательную ежегодную отчетность правления о выполненных работах и потраченных средствах. А деньги собранные на капитальный ремонт, по моему мнению, должны находится на отдельном счете и распоряжаться им можно только решением собрания собственников, принятых большинством голосов c обязательным страхованием от рисков и уголовной ответственностью за нецелевое использование средств.
Наши доблестные сыщики, вместо того чтоб гонять бабушек, продающих на улице зелень с огорода, копали бы вглубь хитросплетений ТСЖшных договоров, направлений денежных потоков и их обоснованностью, ловя не чистых на руку, председателей ТСЖ и их помошников. А так одно воровство и откаты...причем в наглую...ментам пох...Пля за квартиру плачу уже больше 10 тыр.... что дальше???(((
ИМХО, все.

Это регламентируют члены правления или общее собрание жильцов (в том числе заочное по бюллетеням) и ментам тут делать нечего, если народ не заявлял. Это собственность жильцов (деньги на счёте ТСЖ) всего дома. Только жильцы и правление могут снять (поставить) председателя ТСЖ на управление домом (домами). Если дом(а) ведёт компания, то опять же нужно собрать жильцов дома и их подписи в протоколе собрания (оно может быть заочным, т.е. бланк в почтовый ящик) и послать компанию нахрен. 
 

[Igor908]

Это в случае, если весь дом частники. А если смешанного типа...часть жильцов по социальному найму??

[Nicolss]

Это в случае, если весь дом частники. А если смешанного типа...часть жильцов по социальному найму??

Тогда я вам не завидую.

[CA$H]

Нужен четкий закон, или поправка к нему, который бы регламентировал бы  годовой бюджет, порядок и статьи расходования денежных средств ТСЖ, обязательную ежегодную отчетность правления о выполненных работах и потраченных средствах. А деньги собранные на капитальный ремонт, по моему мнению, должны находится на отдельном счете и распоряжаться им можно только решением собрания собственников, принятых большинством голосов c обязательным страхованием от рисков и уголовной ответственностью за нецелевое использование средств.
Наши доблестные сыщики, вместо того чтоб гонять бабушек, продающих на улице зелень с огорода, копали бы вглубь хитросплетений ТСЖшных договоров, направлений денежных потоков и их обоснованностью, ловя не чистых на руку, председателей ТСЖ и их помошников. А так одно воровство и откаты...причем в наглую...ментам пох...Пля за квартиру плачу уже больше 10 тыр.... что дальше???(((
ИМХО, все.

Это регламентируют члены правления или общее собрание жильцов (в том числе заочное по бюллетеням) и ментам тут делать нечего, если народ не заявлял. Это собственность жильцов (деньги на счёте ТСЖ) всего дома. Только жильцы и правление могут снять (поставить) председателя ТСЖ на управление домом (домами). Если дом(а) ведёт компания, то опять же нужно собрать жильцов дома и их подписи в протоколе собрания (оно может быть заочным, т.е. бланк в почтовый ящик) и послать компанию нахрен. 
 

Коль это понятно. В моем конкретно случае, председатель ТСЖ захватила полностью власть, устав и протокол первичного собрания подделала, нанимает на наши деньги элитных адвокатов и юридической казуистикой и затягиванием процесса выкручивае руки. Два года уже из судов не вылазим с инициативной группой и юристами. Менты, администрация р-на разводят руками...ни хрна с ней сделать не могут. Всю первичку за несколько лет спрятала ничего проверить не возможно т.к. факт хищений\присвоений\растрат\откатов и не обоснованных платежей не доказать, на счетах ТСЖ нули. На любое наше действие сразу строчит в прокуратуру, следственный комитет, даже президенту писала...дура пля...))) Случай тяжелый, писать если, то стр. на пять будет. Боремся...

[Nicolss]

Раздать листовки жильцам и не платить коммуналку, а только свет и газ, если есть газ. Ну ещё телефон. У нас по первости, когда только всё начиналось, был поставленный застройщиком председатель. Когда он начал херовничать, мы просто перестали платить, аж 90% людей. Кто может что то сделать всему дому, 3 месяца противостояния закончились выходом из правления начальника. Может просто нам повезло.

[CA$H]

Раздать листовки жильцам и не платить коммуналку, а только свет и газ, если есть газ. Ну ещё телефон. У нас по первости, когда только всё начиналось, был поставленный застройщиком председатель. Когда он начал херовничать, мы просто перестали платить, аж 90% людей. Кто может что то сделать всему дому, 3 месяца противостояния закончились выходом из правления начальника. Может просто нам повезло.

Это уже проходили...не эффективно т.к. у нее есть сторонники среди жильцов с "неузаконенной" перепланировкой, должники и пр. их 30% За неуплату коммуналки сыпит исками суды....там более кардинальные меры нужны)
За советы спасибо. Плюсанул.)

[Nicolss]

Раздать листовки жильцам и не платить коммуналку, а только свет и газ, если есть газ. Ну ещё телефон. У нас по первости, когда только всё начиналось, был поставленный застройщиком председатель. Когда он начал херовничать, мы просто перестали платить, аж 90% людей. Кто может что то сделать всему дому, 3 месяца противостояния закончились выходом из правления начальника. Может просто нам повезло.

Это уже проходили...не эффективно т.к. у нее есть сторонники среди жильцов с "неузаконенной" перепланировкой, должники и пр. их 30% За неуплату коммуналки сыпит исками суды....там более кардинальные меры нужны)
За советы спасибо. Плюсанул.)

Дааааа, тяжёлый случай у вас. Держитесь до конца.