С доской одни проблемы. Подходит для избы, дачи или гранджовых проектов. Иначе будете переделывать.
Ламинат временно, как бюджетный вариант или на недолгий срок 5-6 лет макс и перепродажа или перестилать. Липнет пыль и грязь к нему ужасно.
Плитка в местах сильного засорения (общего пользования) иногда весь первый этаж, под теплый водяной пол.Особенно если летом пользуете сад или газон. И еще домашние животные. Моется и чистится легко. Но пол теплый надо, а то не уютно в межсезонье.
Паркет или п-доска идеально в жилые помещения. Можно и лаком не покрывать (многих смушает вероятность повреждения лак покрытия), есть много натуральных масел держутся по 6-8 лет не требуя, как лак, сильного ухода. Вписывается в любой проект и стиль помещения именно за счет разнообразного применения покрытия маслом. Стелить на осб или фанеру.
Пробку не пользовал не скажу, но слышал хорошие отзывы.