Печать

[aziat]

Если есть специалисты, подскажите.
Физ. лицо сдает квартиру Юр.лицу по Договору. Юр.лицо перечисляет за Физ. лицо все налоги (это отражено в Договоре).
Нужно ли Физ. лицу подавать налоговую Декларацию? Судя по НК РФ - нет.

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:

1) физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
4) физические лица, получающие другие доходы, при получении которых не был удержан налог налоговыми агентами, - исходя из сумм таких доходов;

Под налоговыми агентами понимаются организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся для налогоплательщика источниками дохода в РФ и обязанные удерживать с такого дохода налог.

Так как вышеуказанное юр. лицо ЯВЛЯЕТСЯ налоговым Агентом и удерживает (и перечисляет) налог, то Подавать декларацию не НУЖНО?
Т.е. это НЕ Обязанность, а ПРАВО? согласно:
Статья 229. Налоговая декларация
2. Лица, на которых не возложена обязанность представлять налоговую декларацию, вправе представить такую декларацию в налоговый орган по месту жительства.

правильно ли я толкую НК?

[aziat]

1. налог на доходы от сдачи квартиры т.е. тот самый НДФЛ.
2. нет

[KissaHerra]

Не нужно.
Справку, а лучше несколько экз. лучше у организации взять и положить в тумбочку.
Проверить договор аренды. В нём обязательно должно быть указано, что арендатор (юрюлицо) выступает твоим налоговым агентом.
Но...
Если в этом же отчётном году ты скажем продал машину, квартиру или иное регистрируемое имущество у тебя возникает обязанность подать декларацию, где указать все источники доходов за декларируемый год.

[aziat]

спасибо.