Печать

[Artek]

  В Европе может быть и дешевеет в кризисные годы. У нас никогда. Если в рублях считать. Рынок просто встает на некоторое время.

[ZAR]

Недвижка еще отыграет.

В 98г. на недвижке можно было хорошо подняться, до сих пор жалею, что не решился все баксы вложить.
99г. в Иркутске квартиру можно было за 6000 долларов поднять.

[Gen]

Недвижка еще отыграет.

В 98г. на недвижке можно было хорошо подняться, до сих пор жалею, что не решился все баксы вложить.
99г. в Иркутске квартиру можно было за 6000 долларов поднять.

да но после 2008 года цена недвижки в валюте восстановилась только через 4-е года, во всяком случае в нашем регионе, так что очень долгосрочные вложения, а если посчитать коммуналку, налог, то еще менее интересно становиться.
Можно конечно сдать, но тогда ремонт и риски и нервы со сдачей (как повезет), а вот покупать в пик кризиса недвижку интересно, всегда есть кому надо срочно сбросить. Так что в кризис лучше быть в деньгах. Но вот этот веселенький, выбор валюты не так однозначен.
Хотя сам из недвижки не успел выскочить, но ремонт там есть, да и запас по цене, так что имею возможность подождать, хотя планы были другие.

[Акопыч]

Мартышка бежит по лесу и кричит: КРИЗИС! КРИЗИС!
Навстречу волк: Ты чего орешь?
Мартышка: так ведь кризис же...
Волк: Ну и что? как раньше жрал мясо, так и буду его жрать!
Мартышка бежит дальше и орет: КРИЗИС! КРИЗИС!
Навстречу лиса: Ты чего орешь?
Мартышка: так ведь кризис же...
Лиса: ну и что? как раньше ходила в мехах, так и буду ходить!
Мартышка бежит дальше и думает:
- А чего это я в самом то деле ору?
Как раньше ходила с голой задницей так и буду ходить...

[777 ™]

  В Европе может быть и дешевеет в кризисные годы. У нас никогда. Если в рублях считать. Рынок просто встает на некоторое время.

в долларах сейчас цена кв м стоит ниже чем в 2007! в рублях в два раза больше 


индекс доходности в два раза ниже чем год назад)

[777 ™]

[Gen]

Да уж статистика вещь хорошая.

[Goretz]

Недвижка еще отыграет.

В 98г. на недвижке можно было хорошо подняться, до сих пор жалею, что не решился все баксы вложить.
99г. в Иркутске квартиру можно было за 6000 долларов поднять.

да но после 2008 года цена недвижки в валюте восстановилась только через 4-е года, во всяком случае в нашем регионе, так что очень долгосрочные вложения, а если посчитать коммуналку, налог, то еще менее интересно становиться.
Можно конечно сдать, но тогда ремонт и риски и нервы со сдачей (как повезет), а вот покупать в пик кризиса недвижку интересно, всегда есть кому надо срочно сбросить. Так что в кризис лучше быть в деньгах. Но вот этот веселенький, выбор валюты не так однозначен.
Хотя сам из недвижки не успел выскочить, но ремонт там есть, да и запас по цене, так что имею возможность подождать, хотя планы были другие.

Тож была такая мысль. Друган-риелтор отговорил. Говорит, что ликвидного жилья уже на рынке давно не осталось. Жилая недвижимость у нас в регионе строится сумасшедшими темпами - покупай, не хочу. Лет десять назад нормально было вложиться в коммерческую, сейчас офисно-торговые комплексы на каждом шагу, предложения больше, чем спроса. Его клиенты некоторые по полгода уже арендаторов ищут, деньги теряют... А вообще, как он мне объяснил, реальная стоимость недвижки это стоимость по которой её можно срочно продать в течении 10-15 дней, получив при этом живые деньги которые можно вложить во что то другое. В последнее время 90% сделок у него проходило с привлечением ипотеки, жилищных сертификатов или промежуточным обменом. Живого бабла нет ни у кого. Я парню верю, знаю давно, не подводил ни разу. Так что отказался я от идеи с недвижкой.
Вот написал и че-то подумал: если на рынке недвижимости последнее время стояк был из за отсутствия бабла у народа, то откуда оно резко взялось в последние пять дней на разную лабуду? Вот уж истинно говорят, что ведь предупреждали с весны - времени на принятие решения уйма была. За такое время и в недвижке можно было неспешно шоколадный вариант подыскать. И не орать потом, что Пу во всем виноват...

[ВэВосимь]

Про рубль. Центробанк со вторника вроде как не проводил интервенции же?

[777 ™]

Про рубль. Центробанк со вторника вроде как не проводил интервенции же?

Верховный сказал что лично позвонил крупным компаниям и порекомендовал не обделять валютой страну! у первого же сразу нашлось 3 ярда зелени не столь нужные )