Что значит, "собственности нового образца"? Что это такое? Т.е. никакой собственности нет, а есть только членство в товариществе?
Тогда "Оформление ваше." - сплошная насмешка! Кто ж даст оформит чужому человеку? Разрешение на постройку есть? Архитектурное решение есть?
Четыре года назад решили приобрести участок в районе п. Красная поляна. Сама Красная поляна отпала сразу. Не соответствовала цена - качества. Да и спокойствие в поляне ныне понятие относительное, перекопали всё.
Год затратили на поиски спокойного красивого и удобного участка (6 месяцев в интернете, 4 месяца - в поездках на ПРАДО -120 по выбранным местам). Посмотрели многое - от Лоо до Эстосадка. Выбрали СТ Эдельвейс под п. Галицино (красивое лесное место, малая скученность, достойные соседи, близость трассы, строительство олимпиады не затрагивает и т.д.). Для того чтоб приобрести участок нашли председателя, через него контакты владельцев, тех кто не живет регулярно, затем, встречи - уговоры - торг - оформление. Последнее самое нудное, нанимали местного человека, так как у собственников были свидетельства о собственности старого образца, их нужно было переделывать.Только после получения Свидетельств о собственности земельного участка нового образца следовало их приобретение и регистрация в Регпалате. Приобрели два участка - один себе, второй детям. Весной нынешнего года дети купили виллу в Испании в районе Плайя де Гандии. Их участок мы и решили продать.
Цену на участок оставили такую же по которой приобретали (поэтому она в У/Е). В свободной продажи участков в СТ Эдельвейс нет. Все участки находятся в собственности владельцев, следовательно товарищество - это некоммерческое партнёрство собственников, организованное для выполнения общих работ по содержанию территории. Но это на бумаге, а фактически каждый решает самостоятельно и вопросы строительства, и коммуникации, и подъезд к своему участку.
Ни каких согласований на строительство и прочее ещё не получали. Пока ездим и останавливаемся в отелях, через два года (а может и на следующий год), оставлю работу и вплотную займусь обустройством участка. В планах жить там с апреля по ноябрь, горными лыжами заниматься поздно, поэтому зимой в Баден Баден на воды за здоровьем. Ну и Москву конечно надо навещать.
Участок расположен на склоне и действительно требует хорошего архитектурного решения. Но конечно же этим должен заниматься будущий хозяин.
Кстати, на участке, который продаётся, растёт взрослая плодоносящая хурма. Прибыль не принесёт, но семью обеспечить плодами на год вполне сможет.
Подробности по приобретению лучше оговорить или через личку или по телефону
Автор
Тема: Продам участок 5.5 соток в СТ в р-не Красная поляна (Сочи) (Прочитано 5118 раз)
