Печать

[rom 35]

По поводу посуточно аренды. Колцентр из трёх человек, готовых ответить в любое время суток. За каждой квартирой прикреплен человек, который стирает, убирает и т.д. Вообщем у нас этим делом на потоке занимаются.

Квартиры в собственности или в аренде?

[ФорсМажоры]

По поводу посуточно аренды. Колцентр из трёх человек, готовых ответить в любое время суток. За каждой квартирой прикреплен человек, который стирает, убирает и т.д. Вообщем у нас этим делом на потоке занимаются.

Квартиры в собственности или в аренде?

В аренде.
При правильном подходе одна квартира приносит 20₽ чистыми.
В москве тема эта рентабельна от 10 квартир.
В регионах можно работать от 3 квартир и приход больше чем в Москве.
Знаю людей у которых по 70-100 квартир.
Согласен, есть нюансы, но бизнес рабочий.

[tamguine]

Имею несколько квартир в центре, сдаются через Booking, Airbnb и другие ресурсы.Почти ежедневно поступают звонки о сдаче на одни сутки под вечеринки,но это не наши клиенты, от них действительно можно ждать, что угодно,курение ,бардак,жалобы соседей и т.д.  Поступают предложения и от интим салонов,обещают гарантированную оплату от 200тыс. за большую квартиру, но подобные деньги при правильном подходе  к делу и так зарабатываются.Наши клиенты,это приезжающие гости,иностранцы,бизнес. В высокий сезон занятость почти 100%.в низкий 50- 60% Соглашусь,работа не простая,в любом случае риски присутствуют.

[STRELOK1987]

даже в некоторых-банках-с налом проблемы! что за бизнесы с налом ?

простиуция , кокосик, оружие....)))

за эти слова ты уже под крышей дома того 

[Александрр]

Не далее чем вчера беседовал с товарищем за стаканчиком.Так вот:открыл детишкам молодожёнам бизнес-пекарню.Говорит доходно,пока не наставят на каждом углу...

[ФорсМажоры]

Не далее чем вчера беседовал с товарищем за стаканчиком.Так вот:открыл детишкам молодожёнам бизнес-пекарню.Говорит доходно,пока не наставят на каждом углу...

В москве аренда 250000 месяц за пекарню 65 м2.
схода их не отбить
а вот если есть выездные наработки (слеты туристов, мероприятия и тд)
то на пирожках 300% прибыли выходит

[ФорсМажоры]

Имею несколько квартир в центре, сдаются через Booking, Airbnb и другие ресурсы.Почти ежедневно поступают звонки о сдаче на одни сутки под вечеринки,но это не наши клиенты, от них действительно можно ждать, что угодно,курение ,бардак,жалобы соседей и т.д.  Поступают предложения и от интим салонов,обещают гарантированную оплату от 200тыс. за большую квартиру, но подобные деньги при правильном подходе  к делу и так зарабатываются.Наши клиенты,это приезжающие гости,иностранцы,бизнес. В высокий сезон занятость почти 100%.в низкий 50- 60% Соглашусь,работа не простая,в любом случае риски присутствуют.

хорошая тема если квартиры в собственности
если аренда, то есть ряд нюансов
москва по посутке проигрывает питеру к сожалению (оч дорогая аренда и мало собственников готовы сдавть под посутку)
я прогнозирую расширения этой истории к 2025 года, когда 60% квартир в москве начнут сдаваться
вижу мировую тенденцию отказа от покупки квартир и аренды там, где удобно

[sherif77]

И мне можно в личку.

a-мне.....!???

[Stranger2014]

странно, общение в теме, а по существу в личку. здесь нельзя написать, гостайна?

[Новичек]

tamguine, так давайте поподробнее...
Какие гарантии, что клиент не украдет или что то сломает?
Работаете официально? Налоги съедают?
Соседи не жалуются?
Говорят бывают пьяные гуляют и могут затопить нижних соседей?
Квартиры у вас на первом этаже?
Клиенты обычно в центре любят или всё равно, но главное около метро?
Вопросы с ходу так скажем, а так вопросов куча)))
Кстати минимальная партия квартир под сдачу, со скольки начинается )? Ну, чтоб в минусе не остаться.