Автору...
Пыталась заниматься такой же историей, дистанционной сдачей в аренду, коттеджа в Испании, ответ: не питайте иллюзий!
Во-первых, если он собирается сдавать, только для своих, то и цена должна быть соответствующая "для своих"
Второе, сдавая дистанционно,нужно понимать, что ты идешь на риск, по неумышленной порче имущества, по неосторожности и т.д. И не все бывают совестливые, даже "свои"
В третьих, о уборке. Наивно полагать, и рассчитывать, что отдыхающие, которые посетили, тот или иной город, будут тратить свое время на уборку. К примеру, чтобы убрать коттедж нужен целый день, квартиру в Питере 3к.кв., нужно потратить минимум 4 часа, чтобы все намыть.
Поэтому, тут либо надо связываться с клиринговыми агентствами, (уборка в Испании 60€), либо искать доверенное лицо, для встречи, приема гостей, передачи ключей, объяснениях всех нюансов по -квартире и т.д., либо жить там самому.)
Испанию решила так больше не сдавать, много времени надо, и не очень удобно.
Так что, можно сдать для друзей, но с друга денег много не возьмешь))), или зачастую вообще за оплату коммунальных расходов, вот такая аренда по суточно, для своих)))!
А чужим сдавать, так это вообще риск, и, как правильно сказали, готовь с як ремонту года через три, а м.б. Еще раньше
