Печать

[Zoo]

Как то так теперь выглядит.

Дима, это слив канализации так сделали? Мне кажется, что зимой замёрзнет, а летом будет пахнуть.

а расскажите, почему канализация должна замерзнуть?

Тоже интересно знать?И почему бы дренажной системой не перехватить талые воды,если возникает вопрос подмыва?Подвижки грунта,если таковые будут можно заблокировать подпорной стенкой.А так то плита выполнена,судя по фото,грамотно,там жыж двойное армирование?
Апрель-май покажет как мне кажется.

[Norris777]

Рекомендации. Вызывать специалистов и инженеров по фундаментам. Делать проэкт и смету по реконструкции и усилению. Определить его стоимость и попытаться учесть в торгах с продавцом. Если желание в покупке столь безгранично, а продавец ни в какую, то  сделать все самому. Но сделать надо ОБЯЗАТЕЛЬНО, пока еще плита монолитна и целехонький сам дом.

[Norris777]

Как то так теперь выглядит.

Дима, это слив канализации так сделали? Мне кажется, что зимой замёрзнет, а летом будет пахнуть.

а расскажите, почему канализация должна замерзнуть?

Тоже интересно знать?И почему бы дренажной системой не перехватить талые воды,если возникает вопрос подмыва?Подвижки грунта,если таковые будут можно заблокировать подпорной стенкой.А так то плита выполнена,судя по фото,грамотно,там жыж двойное армирование?
Апрель-май покажет как мне кажется.

Возможно плита и сделана грамотно, только судя по фото, без обзора скрытых работ, но применительно к данным условиям, а именно к  типам грунтов и топографическим условиям, она не к месту.
Показать себя, она точно покажет. Вопрос только во времени, причем не очень далеком.

[Artek]

интересно

[Zoo]

Как то так теперь выглядит.

Дима, это слив канализации так сделали? Мне кажется, что зимой замёрзнет, а летом будет пахнуть.

а расскажите, почему канализация должна замерзнуть?

Тоже интересно знать?И почему бы дренажной системой не перехватить талые воды,если возникает вопрос подмыва?Подвижки грунта,если таковые будут можно заблокировать подпорной стенкой.А так то плита выполнена,судя по фото,грамотно,там жыж двойное армирование?
Апрель-май покажет как мне кажется.

Возможно плита и сделана грамотно, только судя по фото, без обзора скрытых работ, но применительно к данным условиям, а именно к  типам грунтов и топографическим условиям
Показать себя, она точно покажет. Вопрос только во времени, причем не очень далеком.

Трудно не согласиться,если есть возможность провести такой обзор,то его надо провести.Но для это должен быть проект,акты скрытых работ,подписанные подрядчиком-заказчиком.
А может сейчас поставить "маячки" и посмотреть поведение плиты?

[Liho]

Norris777, убедительно и полностью совпадает с моими опасениями.

Полагаю, будет правильным получить проект, пригласить эксперта, может быть даже сделать пробы грунта и только руководствуясь заключением, принимать решение.
Вовремя остудили мой порыв сделать поспешный шаг, который потом не будет возможности исправить.
Благодарю искренне.

[CA$H]

Однозначно, нужно делать экспертизу проэкта и самого дома в специализированной организации. Хорошо бы еще иметь на руках все акты скрытых работ организации застройщика дома.

[Norris777]

Как то так теперь выглядит.

Дима, это слив канализации так сделали? Мне кажется, что зимой замёрзнет, а летом будет пахнуть.

а расскажите, почему канализация должна замерзнуть?

Тоже интересно знать?И почему бы дренажной системой не перехватить талые воды,если возникает вопрос подмыва?Подвижки грунта,если таковые будут можно заблокировать подпорной стенкой.А так то плита выполнена,судя по фото,грамотно,там жыж двойное армирование?
Апрель-май покажет как мне кажется.

Возможно плита и сделана грамотно, только судя по фото, без обзора скрытых работ, но применительно к данным условиям, а именно к  типам грунтов и топографическим условиям
Показать себя, она точно покажет. Вопрос только во времени, причем не очень далеком.

Трудно не согласиться,если есть возможность провести такой обзор,то его надо провести.Но для это должен быть проект,акты скрытых работ,подписанные подрядчиком-заказчиком.
А может сейчас поставить "маячки" и посмотреть поведение плиты?

С моячками -доходчивый народный метод, но не полноценный. Они же не дадут 5d  обзор. Но поставить на весну лето надо. Но это только после покупки.

[Norris777]

Norris777, убедительно и полностью совпадает с моими опасениями.

Полагаю, будет правильным получить проект, пригласить эксперта, может быть даже сделать пробы грунта и только руководствуясь заключением, принимать решение.
Вовремя остудили мой порыв сделать поспешный шаг, который потом не будет возможности исправить.
Благодарю искренне.

Вот и здОрово.  надо не пробу грунта, а геоподоснову делать. Но прежде, как я и говорил ранее, нужен эксперт по фундаментам. Такие специалисты, как правило знают все от и до, а опыт соседей по участку(скважины колодцы), осмотр окрестностей,  проэктно- сметная документация, акты выполненных работ дадут полную ясность состояния фундамента и его перспектив по удержанию дома. Возможно геоподоснову и не придется делать, что сэкономит трохи денег.

[Norris777]

Однозначно, нужно делать экспертизу проэкта и самого дома в специализированной организации. Хорошо бы еще иметь на руках все акты скрытых работ организации застройщика дома.

Ай молодца.  Про акты - особо респект.