план которая больше
Совсем забыл. Для проживания вам в этой планировке не хватает: предбанника, раздевалки, туалета.
Позволь тебе дать еще пару советов. Не ищи готовый проект. Сделай его под себя. Так будет лучше. Не экономьте на этом. Не ты первый, к сожалению, идет этим путем. В каждом из доступных, как правило чего то не хватает для твоего функционала.
При проектировании возьми за основу следующие моменты.
-использование бани как временное жилье, пока будет строиться основной дом, не должно стать бесконечным. Для этого финансовые затраты на постройку бани не должны быть максимальными, а то на дом не останется. Таких примеров предостаточно, когда баня, как временное жилье по итогам стала основным, и как баня в последствии существовать перестала, получается полудом и недобаня.
Рассчитывайте свои финансовые силы правильно. Поэтому при проектировании сразу делайте два проекта - основного дома и бани. Так вам лучше будет виден весь масштаб будущего уничтожения ваших финансов. Имейте ввиду при проектировании в деревянном домостроении, что основной строительный материал из массива ( брус, ОЦБ, бревно) делают размером 6 метров. Все внешние размеры стен, проемов и тд. должны быть кратны 2-4-6-8-10-12 метрам. В противном случае вам в стоимость будет включен огромный излишек обрезков по метру и более, который вы никуда не сможете использовать, кроме как на дрова, но тогда они у вас получатся в несколько раз дороже обычных, да и использовать их как дрова для отопления нельзя из-за смол внутри и низкой теплотворности. Баню ими растопить сложнее, чем березовыми.
При одновременном проектировании всех объектов вам непроизвольно придется планировать совместную инженерку(каналью, воду, электрику, отопление, дренаж и водоотведение), что также позволит сэкономить денюжку.
-Инженерка требует больших финансовых затрат и составляет более 30% от стоимости самого объекта. Имейте это ввиду.
Самостоятельное проектирование позволит полноценно учесть свои собственные интересы и интересы всех домочадцев, отойти от стандартов совкового жилья и сделать такие помещения как гардеробные, котельные, гладильные, игровые, мастерские и тд.
Проектируйте САМИ и сделайте свое жилье и баню такими, чтобы именно для ВАС там было все то, что ВЫ хотите, а не манагеры строительных компаний. Это всем реально и по силам.