Печать

[Roma_Nemo]

Всем доброго времени суток!
Есть ли на форуме реальные обладатели апартаментов в РФ?
Интересует вопрос налогообложения, кто уже получал платёжечку из ФНС?
Как я понимаю,  если
- апартаменты не расположены в административно-деловом или торговом центре (комплексе);
- их назначение в соответствии с кадастровым паспортом объекта недвижимости или документами технического учета не предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо подобные объекты фактически там не размещены;
- их кадастровая стоимость не превышает 300 млн руб, то к уплате 0,5% кадастровой стоимости.
Во всех остальных случаях 2%.

[beststomatolog]

Что имеется ввиду под аппартаментами? Так-то, бумажечку из ФНС каждый год получаем - и на "аппартаменты" и на авто....Есть  официальный сайт ФНС - налог.ру, там все подробно можно узнать о налоге на имущество физлиц...

[Roma_Nemo]

Что имеется ввиду под аппартаментами? Так-то, бумажечку из ФНС каждый год получаем - и на "аппартаменты" и на авто....Есть  официальный сайт ФНС - налог.ру, там все подробно можно узнать о налоге на имущество физлиц...

квартира – это объект жилой недвижимости, а апартаменты – объект недвижимости коммерческой. это характерно для мегаполисов

[Roma_Nemo]

Что имеется ввиду под аппартаментами? Так-то, бумажечку из ФНС каждый год получаем - и на "аппартаменты" и на авто....Есть  официальный сайт ФНС - налог.ру, там все подробно можно узнать о налоге на имущество физлиц...

с обычной квартирой все понятно, мне каждый год в личный кабинет приходит налог - и там 0,1%, а вот апартаменты для меня не понятны по налогообложению. вот и хочу живого хозяина сего объекта поспрашивать

[beststomatolog]

Что имеется ввиду под аппартаментами? Так-то, бумажечку из ФНС каждый год получаем - и на "аппартаменты" и на авто....Есть  официальный сайт ФНС - налог.ру, там все подробно можно узнать о налоге на имущество физлиц...

квартира – это объект жилой недвижимости, а апартаменты – объект недвижимости коммерческой. это характерно для мегаполисов

Так бы и написали - нежилое помещение ) не все ж из мегаполисов 

[Roma_Nemo]

Что имеется ввиду под аппартаментами? Так-то, бумажечку из ФНС каждый год получаем - и на "аппартаменты" и на авто....Есть  официальный сайт ФНС - налог.ру, там все подробно можно узнать о налоге на имущество физлиц...

квартира – это объект жилой недвижимости, а апартаменты – объект недвижимости коммерческой. это характерно для мегаполисов

Так бы и написали - нежилое помещение ) не все ж из мегаполисов 

оно-то по документам не жилое, а по факту это может быть как гостиничный номер так и обычная многокомнатная квартира

[beststomatolog]

Что имеется ввиду под аппартаментами? Так-то, бумажечку из ФНС каждый год получаем - и на "аппартаменты" и на авто....Есть  официальный сайт ФНС - налог.ру, там все подробно можно узнать о налоге на имущество физлиц...

квартира – это объект жилой недвижимости, а апартаменты – объект недвижимости коммерческой. это характерно для мегаполисов

Так бы и написали - нежилое помещение ) не все ж из мегаполисов 

оно-то по документам не жилое, а по факту это может быть как гостиничный номер так и обычная многокомнатная квартира

Это я уже понял, что за аппартаменты имеются ввиду. Помочь вам,увы, нечем. А просвятите в чем смысл? Коммунальные платежи по нежилому ведь больше? А раньше вот (у нас, по крайней мере) налог был типа на загрязнение окружающей среды - и платили его даже офисы со столом, стулом и ПК, чего они правда загрязняли, непонятно...

[Roma_Nemo]

Такие вот у нас поселки неподалеку от будущей газпромовской башни строят: там и коттеджи и квартиры обычные, но продается как апартаменты. купишь так трешку, а потом каждый год как начнут приходить платежечки тысяч  так на 160, если под 2% подведут

[Roma_Nemo]

Что имеется ввиду под аппартаментами? Так-то, бумажечку из ФНС каждый год получаем - и на "аппартаменты" и на авто....Есть  официальный сайт ФНС - налог.ру, там все подробно можно узнать о налоге на имущество физлиц...

квартира – это объект жилой недвижимости, а апартаменты – объект недвижимости коммерческой. это характерно для мегаполисов

Так бы и написали - нежилое помещение ) не все ж из мегаполисов 

оно-то по документам не жилое, а по факту это может быть как гостиничный номер так и обычная многокомнатная квартира

Это я уже понял, что за аппартаменты имеются ввиду. Помочь вам,увы, нечем. А просвятите в чем смысл? Коммунальные платежи по нежилому ведь больше? А раньше вот (у нас, по крайней мере) налог был типа на загрязнение окружающей среды - и платили его даже офисы со столом, стулом и ПК, чего они правда загрязняли, непонятно...

когда строят апартаменты, то девелопер не обременен строительствоом социальной инфраструктуры(дет.сады, школы, поликлиники). коммуналка там примерно как среднегородская 80 руб/кв.м, получить постоянную регистрацию в апартаментах нельзя. мне понравился конкретный поселок из-за его локации и низкой этажности, будущей перспективы и экологии, но в процессе выяснилось, что это греб...ные апартаменты и не понятно, что за ежегодный налог будет

[Euro-T]

Апартаменты (официально нежилое помещение) по стоимости обычно ДЕШЕВЛЕ чем квартира (жилое помещение - жилой фонд).

1) выше стоимость коммунальных услуг
2) отсутствие возможности их собственникам оформить субсидии на оплату коммунальных услуг
3) зарегистрироваться в апартаментах по месту жительства невозможно в силу того, что юридически жильем они не являются
4) высокий налог (и не забываем, что теперь он начисляется исхожя из кадастровой стоимости)