Уровень озвученной инфляции у нас в РФ за прошлый год составил около 12,9% (это только типа официальная версия, а какова она на самом деле...)-т.е. если "уронить" деньги на депозит в наши банки, которые регулярно санируются (и изредка растворяются после этого...)-афера не для слабонервных, но все же цифра депозита радует около 5,5% ! Вроде бы это должно радовать и делать банковский сектор экономики очень перспективным: ведь берем у населения на сохранение, плюс населению еще и прибавочка не хилая в размере этих 5-6%, но некоторые "зануды" начинают хвататься за калькулятор и нудеть типа: если отнять от депозита ставку инфляции 5 минус 12,9 %, то останется еще -7,9% процентов (прямой выгАды), то есть "зануд" ожидают заведомые убытки в размере 7,9% от суммы их вкладов...
Рассмотреть к примеру соседнюю курортную зону под условным названием Крым, а для "зануд" возьмем Таиланд и рассмотрим там такие же официальные цифры по инфляции -возьмем так же цифры не из промышленного сектора(потому что у них там все наоборот относительно нас-регулярный рост-а это в наши планы не входит...)-короче в Тае так называемая инфляция туристической потребительской корзины составила +4% за прошлый отчетный год, а для местного населения -,05%, то есть для туристов алкоголь и некоторые услуги отдыха подорожали, а для местного населения продукты питания и ЖКХ немного подешевели (да и такое еще встречается на земле, видимо потому что там нет демократии и таких народных депутатов)))
Так вот, в связи с тем что туристов в Тае очень много, но количество их (единовременно находящихся в королевстве) не превышает и 10% от местного населения-то можно туристическую инфляцию условно растворить с учетом снижения тарифов для местного населения и взять эту цифру за условный 0 и рассмотреть возможность инвестирования в тайскую недвижимость, на которой управляющие компании (зачастую от застройщика) предлагают заработать чистыми 7% в год на ренте от приобретенной жилой недвижимости. В эту цифру как они говорят уже включено содержание индивидуального дома или квартиры (охрана, уборка, коммунальные платежи и даже иногда налоги).
В перерасчете мы имеем защищенную цифру от нашей отечественной инфляции -это 12,9 % + их 7 процентов годовых, т.е. около 20 процентов защищенного годового дохода.
Может быть это мои первые впечатления в которых я увидел только хорошую часть этой стороны, но наверняка кто нибудь с этим сталкивался сам и может открыть нам глаза еще шире?
Автор
Тема: Сохранить или даже заработать на зарубежной недвижке? (Прочитано 11089 раз)
