Я бы не стал рассматривать ЖК "Сердце столицы".
Причем минусов достаточно много, достаточно вам самому съездить в офис продаж и посмотреть вокруг, поднявшись на верхние этажи.
После чего открыть карту и посмотреть на карте что и как.
Действующая промзона, конечно Дострой ведет переговоры о покупке и возможно выкупит ЖБИ завод и 3 промзоны, но вот в 2 км от жилого комплекса располагается ТЭЦ-16 и это еще один источник повышенного загрязнения, и он со временем уже никуда не денется.
Кроме того прямо за забором ЖК СИЗО, про которое вам тоже скажут что перенесут)).
Ну и за спиной ЖК железная дорога и уже в есть решение о строительстве крупного ЖД узла. Выезд вечно загруженный.
Из плюсов рядом река и будет обустроенная набережная, но в первых корпусах с видом на реку уже почти ничего нет, а то что осталось либо нижний этаж, либо не на реку и уже с не очень привлекательной ценой.
Рассматривал как вложение, типа как 2-й "Алые паруса", но отказался от покупки. Все ИМХО