Здание ( гараж) Продать то можно, только потом Представители администрации поселения могут сказать забирай свой гараж и ставь куда хочешь так как аренда либо собственность земли не оформлена должным образом. Трактоваться это будет как самозахват земли!
Нормальный покупатель избушку ( гараж) без привязки к земле не купит!
По какой причине предидущий владелец гаража сделал аренду земли на пол года? Почему не продлил дальше аренду? И почему не обозначены границы земельного участка? Участки безграничными не бывают, от границ участка зависит арендная плата в том числе! Имеется ли разрешение на строительство у первого хозяина? Имеется ли акт сдачи в эксплуатацию объекта ( гаража)? Мутно все, и все противоречит земельному законодательству!
Если гараж в кооперативе, тогда все решается через председателя кооператива. Если не в кооперативе, то фиг его продать без документов на землю!
- Гараж с подвалом (перенос без разрушения не возможен). Гаражей без документов сейчас много видел.
- За гаражом есть линия ЛЭП 25кВ там строить точно никогда ничего не будет по нормам отвода.
- Предыдущий собственник был директором местного автозавода и сейчас благополучно живет в Германии, документы на строительство не показывал т.к покупался гараж как оформленная в росеестре собственность.
- Аренда на год оформлялась им для сделки. иначе тогда не пропускали. В дальнейшем про аренду благополучно забыли все.
- Оформление земли и сделка были в 2005 году, тогда землю оформляли не по единой карте
- Документов строительных не видел, при наличии свидетельства на право собственности они меня не интересовали. Не думаю что при покупке квартиры/дома/гаража уже оформленного кто то передаст первичную документацию десятилетней давности.
Автор
Тема: Гараж (Прочитано 13633 раз)
