Только что покупал квартиру.Первый раз пришел спросили,как планируете оплачивать.Я говорю деньгами. Менеджер мне начинает нести какую-то пургу,типа пытается уточнить как будет происходить перевод,чтобы сказать как это сделать правильно. Говорю ей,кэш принесу. Кэш? Всё,глаза вытаращила и пентиум подвис.Не было в её хранилище ответа на слово кэш. Был вопрос:" Как кэш принесёте?". Я отвечаю,как обычно,в мешке из под картошки,он как раз освободился. Сказал,чтоб рожала быстрее,пока бакс по 100. Она типа ок,договор подписали,они его в росреестр,я меняться. Как зарегистрируют,она меня наберёт. И даёт экземпляр договора,по которому надо открыть в банке СПб два счёта,один эскроу,второй они там сами знают,хи-хи ха-ха и довольная убежала.План наверное сделала. Еду в банк. Ага....Они находят в базе девелопера,счёт эскроу открывают, и спрашивают какой второй счёт на вас открывать? Здрасте,приехали. Я говорю они сказали вы вкурсе. Она говорит,представляете сколько у нас разновидностей счетов и что она может мне открыть типа счёт в рай,чтобы я и там мог расплачиваться. Капец. Звоню в контору. Там песня.Моя улетела на неделю в отпуск,чё нет-то. И дают мне старшего менеджера,а там....сказать,что вместо башки гнездо с попугаями-ничего не сказать.Спрашиваю,какой второй счёт открывать,помимо эскроу? Она говорит,ну как какой,они там должны всё в банке знать. Я говорю,хочешь я тебя в банк привезу и ты им расскажешь,что именно они должны знать. Минут пять она несла какую-то ахинею,мы с барышней поняли,то она вообще нихрена не вывозит. Результата ноль. Я тогда спрашиваю,где начальник отдела? Там дядька был уже лет под 60. Сказала поищет. Через пару минут он звонит и за секунду объясняет,что нужен второй счёт,чтобы с него пульнуть на эскроу-раз,и если застройщик банкротится,деньги с эскроу возвращаются на него-два. Фухх. Всё открыли,занесли в базу.Проходит неделя,звонит мне уже моя туристка,договор вернулся из росреестра,забирайте можно оплачивать. Беру деньги,заезжаю за договором и в банк. Вываливаю мешок.Смотрю кассирша поплыла,какая-то бессвязная речь пошла,пытаюсь наладить коннект,вроде справилась,но стрессанула мадам. Ну говорит всё. Ок.беру чек,звоню застройщику,говорю оплатил,сказали капуста на эскроу упадёт в понедельник,а сегодня пятница.Ок-Ок.Всем спасибо,хороших выходных. Наступает понедельник......) Звонит застройщик, вы знаете вам необходимо приехать к нам в офис и написать заявление. Что такое? Кассир банка,случайно отправила ваши деньги не на их счёт эскроу,а прямиком им на счёт и надо приехать написать заявление и их главбух сам перекинет с их счёта на их эскроу. Я говорю,так радуйтесь.деньги уже на вашем счёте,ждать не надо... Нет,говорит,так нельзя. И тут я вспоминаю,пока был в офисе,все звонки были про ипотеку,то льготную,она объясняла кто туда влезает,кому про обычную и минимальные ставки,но ни разу не было звонка про деньги. Приезжаю в офис,пишу заявление,забираю копию и спрашиваю:" А скажи-ка мне красивая,когда до меня вы последний раз продавали квартиру за 100% оплату? Она подумала и говорит,что даже не припомнит.То есть,спрашиваю,в этом году нет? Она отвечает,в этом точно нет. Другой вопрос,зачем вы все тогда пишите цены при 100% оплате? Нет ответа. Итог. Ни за какие деньги никто ничего не покупает. В недвижимости вся система настроена так,что банк,выдающий ипотеку сам всё готовит,проверяет,так как несёт ответственность,а у остальных кастрюля даже не варит, ибо и не требуется. А с авто,там ещё проще. Там просто трейд-ин и кредит,а деньги только на страховки. Ну иногда немножко денег. Нет у людей финансовой ответственности,они просто не приучены жить по средствам. Так что никакие деньги СВО погоды не сделают ни при покупке недвижимости,максимум старые ипотеки гасят,ни китайцам,да и в большинстве своём эти деньги уже проели. Только если деньги банков,которые выдадут кредиты вернувшимся участникам СВО. А у кого есть деньги,те не берут китайцев. Тут арифметика простая. Это,к сожалению,проза жизни. Пардон за много букв.
Автор
Тема: PRADO нового поколения выйдет в 2024 году! (Прочитано 253320 раз)
