Я же написал. Из спального района. Я живу в Зябликово. Однушка 10 млн, двушка 12, трешка 15. Можно проверить
Ну спальники разные бывают, я глянул на панорамах это Зябликово - что-то там почти одни халобуды 9 этажные древние. Там кнешн да, особо не разгуляешься.
При этом если порыть дома посовременнее, а их там почти и нету, ну вот какой-то ЖК Fresh в вашем районе нарыл в ЦИАНе, то там уже:
1-комн. квартира, 38,9 м² 18 500 000 ₽ 475 578 ₽/м²
Причем дом явно дешман класса, даже в комфорт классе однушки от 55-60м2 стартуют, а помню у меня 20 лет назад в клубном доме однушка была - 110м2))