'bitrix:im.messenger' is not a component

Автор Тема: Бизнес "умирает" - на чём хоть заработать?  (Прочитано 503626 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Я Сам

  • Мы ездим там, где волки срать боятся!
  • Генерал-Полковник
  • *********
  • Репутация: +13326/-375
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 21886
  • Город: Кемерово
  • Страна:Кемерово
    • Крузак-Патриот

Я недавно оформил в аренду земельный участок 1215 метров под строительство "Пятерочки". Арендная плата 380 000 в год только за землю, плюс еще надо пройти круги ада что бы построить. Арендный бизнес тоже не так прост как кажется, но на сегодняшний момент это лучший бизнес.
Не капитальное строительство видимо?
Как можно разместить супермаркет в некапитальном здании? ))
У нас в Сибири пятерочки сидят даже в помещениях павильончатого типа из сендвич-панелей, но по площади около 1000м2 все равно...в твоем случае аренда конечно кусучая, но все же в рамках, особенно если это не промзона, то 26 рубчиков за м2 в месяц, на 8-14 месяцев не так уж страшно...укладываешься в эти сроки по строительству?
Они все капитальные, так как догоовра надо регистрировать, в некапитальные сети не садятся.
на 8-14 месяцев не так уж страшно...укладываешься в эти сроки по строительству?
Записан
Управляю мечтами!
(у меня две тойоты!))

armager

  • Полковник
  • ******
  • Репутация: +277/-0
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 2870
  • Город: Смоленская обл.-Москва

Я недавно оформил в аренду земельный участок 1215 метров под строительство "Пятерочки". Арендная плата 380 000 в год только за землю, плюс еще надо пройти круги ада что бы построить. Арендный бизнес тоже не так прост как кажется, но на сегодняшний момент это лучший бизнес.
Не капитальное строительство видимо?
Как можно разместить супермаркет в некапитальном здании? ))
У нас в Сибири пятерочки сидят даже в помещениях павильончатого типа из сендвич-панелей, но по площади около 1000м2 все равно...в твоем случае аренда конечно кусучая, но все же в рамках, особенно если это не промзона, то 26 рубчиков за м2 в месяц, на 8-14 месяцев не так уж страшно...укладываешься в эти сроки по строительству?
Они все капитальные, так как догоовра надо регистрировать, в некапитальные сети не садятся.
на 8-14 месяцев не так уж страшно...укладываешься в эти сроки по строительству?
21 июля подписал договор аренды, за 2 дня зарегистрировал. Написал заявления на тех.условия. Сейчас готовят проекты для разрешения на строительство. Хочу до НГ построить и ввести в эксплуатацию (если Бог поможет). Площадь 756 (21х36) метра одноэтажный. Арендаторы Пятерочка, с Цвет диванов веду переговоры и еще боксы под мелочевку будут.
Записан
кто к нам с мечом придет тот от меча и погибнет

..Валерич..

  • Лейтенант
  • *
  • Репутация: +1/-3
  • Не в сети Не в сети
  • Сообщений: 73

Я недавно оформил в аренду земельный участок 1215 метров под строительство "Пятерочки". Арендная плата 380 000 в год только за землю, плюс еще надо пройти круги ада что бы построить. Арендный бизнес тоже не так прост как кажется, но на сегодняшний момент это лучший бизнес.
Не капитальное строительство видимо?
Не кто не вкурсах аренду обойти можно?????
Сейчас никак, даже аренда с аукциона, бывают торги до 3 млн. руб что бы взять 12 соток под магаз и это у нас на переферии. Схема след: берешь землю, град план, тех.условия, разрешение на строительство, стройка, ввод, выкуп землю под здание. Далее либо сдача магазина сетям, либо продажа. Тема жива еще 2-3 года. Могу кому надо помочь на взаимовыгодных условиях по Москвовской и Смоленской областях.
Подсоби если не трудно !
Записан

Footman

  • Рекрут
  • *
  • Репутация: +0/-0
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 1
  • Город: Россия
  • Город:

un4given, личку не читаете? Отписал в ЛС.
Записан

PRADOUSER

  • TLC PRADO 120 4.0 2008. Тёмно-серый.
  • Генерал-Полковник
  • *********
  • Репутация: +247/-8
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 23710
  • Город: Гадюкино/Третий нерезиновый

Готов послушать свежие идеи, может помогу в реализации.
Идея организовать платформу/площадку, где могли бы размещаться производители/продавцы с одной стороны и покупатели (опт/розница) с другой. С возможностью обратной связи по обе стороны "баррикады". Чтобы продавцы могли отслеживать спрос, а покупатели могли выбирать между лучшими предложениями продавцов. Для начало построить работу по узконаправленной тематике. Опираясь, допустим, на продаже продукта по которой ведется оптовая или розничная продажа.

систематизировать ту же схему СП (совместных закупок), которая на данный момент ведется посредством различных форумов и соц сетей. Что скажете?
Идея не плохая, но кто будет контролировать те же совместные покупки? Как говорят друзья - друзьями, но деньги врозь.

подобную тему разрабатываю с 2011 года. Вложил в это направление достаточно серьезные деньги: в маркетинг, в разработку самой платформы, в продвижение, провели мероприятия по изучению спроса и т.д.

Сейчас проект в стадии завершения разработки - готовность 90-95% до уровня MVP (minimum viable product – минимально жизнеспособный продукт).

Предложение одноклубникам следующее:
1. Вы занимаете под этот проект свой город и становитесь Генеральным Партнером проекта с своем регионе(очень желательно, что бы Партнер был в единственном лице). Некоторые регионы уже заняты.
2. Вы ведете бизнес в своем регионе с учетом опыта, получаемого от авторов проекта и опыта Партнеров в других городах. Это готовые пошаговые инструкции, прописанные маркетинговые решения, описание акций, скрипты продаж, рекомендации по организации процесса продаж и т.д.. Вы вместе с нами развиваете проект в своем регионе.

Кто клиенты Проекта:
- любые покупатели товаров и услуг в вашем регионе. Это конечные пользователи. Для них все бесплатно. :)
- любой бизнес в онлайн или в офлайн(магазины, рестораны, АЗС, бухгалтерские и юридические конторы, такси, бани, шиномонтажки, банки, страховые компании, провайдеры интернет и т.д. и т.п.). Любые товары или услуги. Им всем нужна реклама и эффективный способ продвижения. Проект предлагает 5 основных автоматизированных систем + вспомогательные.

Платформа включает в себя возможность бесплатно создавать интернет-магазины или сайты за несколько часов. Подключать программы лояльности как в рамках одной компании, так и в рамках Единой городской Системы. Участвовать в групповых продажах/покупках, в том числе и через Аукционы( их 5 видов, один из них-уникальная собственная разработка) и многое другое.
У проекта отличные оценки от руководителей предприятий, маркетологов, руководителей Союзов предпринимателей, отличный отклик от конечных пользователей.

Проект масштабный. На старте потребуется участие и погружение. Для тех, кто ищет легкий путей, это не вариант. Отдача очень достойная - цифры предоставлю.
Делаю предложение, т.к. сам такой проект не тяну в одного. И лучшая отдача от региона, если там есть надежный Партнер. :)
В случае заинтересованности, пишите в личку. Укажите вашу электронку, наименование региона, Ваше имя в миру:) Приоритет городам областного значения. Ничего личного, но так требует бизнес.
Записан

un4given

  • Капитан
  • ***
  • Репутация: +32/-0
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 290
  • Город: Сергиев Посад
    • TLC Prado95

PRADOUSER, а инвестиции какие начальные и последующие?
Записан
Toyota Land Cruiser Prado 95, 1998, 5VZ-FE, АКПП, Lift OME 1.5", WARN 9500, силовые бампера

Если мне кричат в спину, значит я впереди!!!

PRADOUSER

  • TLC PRADO 120 4.0 2008. Тёмно-серый.
  • Генерал-Полковник
  • *********
  • Репутация: +247/-8
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 23710
  • Город: Гадюкино/Третий нерезиновый

PRADOUSER, а инвестиции какие начальные и последующие?
Вова, давай в личке. Ты проект уже видел, кстати :)
Записан

Владимир Максимов

  • Майор
  • ****
  • Репутация: +107/-0
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 603
  • Город: г.Калуга, колыбель космонавтики....
  • охота....

Привет друзья! А ни кто не занимается сдачей в аренду строительной техники. Ну там погрузчик, экскаватор, может есть схемы?
И еще, у нас в последнее время в городе че-то пошло направление - магазины белорусских продуктов. Кто что об этом думает?

PRADOUSER тебе отписал в личку
Записан

sherif77

  • Генерал-Майор
  • *******
  • Репутация: +252/-22
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 4304
  • Город: Россия
    • Camry

Привет друзья! А ни кто не занимается сдачей в аренду строительной техники. Ну там погрузчик, экскаватор, может есть схемы?
И еще, у нас в последнее время в городе че-то пошло направление - магазины белорусских продуктов. Кто что об этом думает?

PRADOUSER тебе отписал в личку
в мск через один закрываются , сети всех пожирают.
Записан

Я Сам

  • Мы ездим там, где волки срать боятся!
  • Генерал-Полковник
  • *********
  • Репутация: +13326/-375
  • Не в сети Не в сети
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 21886
  • Город: Кемерово
  • Страна:Кемерово
    • Крузак-Патриот

Привет друзья! А ни кто не занимается сдачей в аренду строительной техники. Ну там погрузчик, экскаватор, может есть схемы?
И еще, у нас в последнее время в городе че-то пошло направление - магазины белорусских продуктов. Кто что об этом думает?

PRADOUSER тебе отписал в личку
в мск через один закрываются , сети всех пожирают.
Предлагаю создать маленькую но доходную конторку по пожиранию крупных сетей...идеи только в личку  :-X )))
Записан
Управляю мечтами!
(у меня две тойоты!))