У меня есть отличная бизнес-идея. Имеется участок в городе Москве. Есть гпзу, разрешение на строительство, проект. Строить правда не на что. Концепция - гостиница капсульного типа(как в Японии) - посмотрите в Интернете документальный фильм "теснота в большом городе"(канал explorer). Идея такая - участок небольшой, здание будет состоять из маленьких комнат с санузлом площадью 5-6 кв.м. - т.е. фактически только помыться и поспать будет можно. Зато на первом этаже будет столовая и прачечная. Стоимость такого микрожилья - 999.000 рублей. Может по метрам и недешево, зато это лучше чем покупать комнату в коммуналке к примеру. Дальше 2 варианта - либо использовать помещение самому например как офис, либо отдать в управление моей управляющей компании для сдачи в аренду. Кого заинтересовало - пишите в личку.
Так это будет гостиница или жилой дом?
Если переночевать разок за недорого (ну, всяко дешевле чем в обычной гостинице должно быть) - то я бы попробовал новинку.)
А вот кто купит это в качестве основного жилья? Чем это лучше, чем комната в коммуналке?
Я не критикую Ваш проект, просто хочу понять, т.к. увидел такое первый раз.
это будет гостиница в которой можно купить номер при этом есть два варианта - использовать номер самому или же отдать его в пользование администрации, чтобы на нем зарабатывать.
Нормальная бизнес-идея. Одобряю. Но если отвлечься, то Япония это клочек суши, а в России "жить в капсуле" стремно как-то, в аэропорту ещё понятно. Но в городе... Хотя можно таджиками заполнить.
дело не в количестве суши, а в стоимости квадратного метра. В этом вопросе Москва не уступит Токио. Космические цены на недвижимость вынуждают людей искать варианты. Цены на аренду опять же космические. Вы знаете что квартира на Манхеттене и квартира в Южном Бутово стоят одинаково? А про таджиков вы зря, эти хитрые ребята в складчину скупают участки в ближнем Подмосковье и решают свои жилищные проблемы в итоге намного меньшей кровью. Эти ребята похитрее москвичей будут.
в строительстве гостиницы проблем нет есть проблема в получении доков на эксплуатацию .что гостиницы что дома.....тута 7 лямов нехватит .....у жилого дома 24 подписи на ввод в эксплуатацию
для себя лично можете ПОКА чтот угодно построить а там где будут жить другие люди ...тока компания и член СРО ОБЯЗАТЕЛЬНО ИТП И ТД.....ПРОЩЕ ПОСТ РОИТЬ 10 ОДНОКОМНАТНЫХ ДОМИКОВ И СДАВАТЬ НО ВСЕ ОНИ БУДУТ ОФОРМЛЕНЫ НА вас И НИКАКОЙ ГОСТИНИЦЫ. люди которым планируете продавать капсулы свидетельства ро собственности на каком основании будут получать?...думайте не о технической стороне дела а о юридической......в наш век чистого отжима и рейдерства не то что домики СТРАНЫ отжимают(Украина ливия ).........так что сначала юристы потом строители))))) удачи вличку сбростье участок в новой москве или у кремля?
до 1500 кв.м. упрощенный порядок согласования. Лично для себя строить можно когда участок под ИЖС, у меня назначение посерьезнее у участка. Про свидетельства я вообще не вижу никакой проблемы - разрешение на строительство получил, здание комиссии сдал, свидетельство получил, на основании него оформил свидетельства на отдельные помещения. Основная проблема у большинства застройщиков - земля в 99% случаев принадлежит государству, сложно подключиться к коммуникациям. У меня собственная(!!!) подстанция, канализация и вода тоже есть потому как уже одно здание у меня построено. Так что не так страшен черт...Покупателей бы найти:)
Автор
Тема: Бизнес "умирает" - на чём хоть заработать? (Прочитано 503788 раз)
