Kesha, Вы говорите о документе который храниться в папке в комоде но он же может подвергнуться воздействию непреодолимой силы например воды ( дети постирали в тазике ) или соседи затопили, задайте вопрос экспертам. А то что продали квартиру сестры и купили на эти деньги другую и домик как он сможет мотивировать свое материальное участие в этой сделке, он сможет предоставить какие то доказательства или она, у них скорее всего где то есть договор займа и они про него просто забыли.