Печать

[Liho]

Ради интереса глянул наши таунхаусы под Питером.

ТХ 24.02
площадь участка 64.2 м²
жилая площадь 177.9 м²
торцевая расширенная с террасой
площадь террасы с балконом 30 м²

стоимость 10.32 млн.

С таким бюджетом можно уложиться в земельный участок и домик с большей площадью под ключ из КБ с коммуникациями.

[BobbyS]

Таун хауз в центре города - газ зимой где-то 2К-3Круб в месяц; обслуживание включая электроэнергию ~5Круб. Подземный паркинг на каждого по 4-ре машиноместа, плюс сарайки на подземном паркинге.
Как живут люди в муравейниках не представляю.

[Leo I. M.]

Други , рассматириваю вот всякие разные варианты жилья.
 Кто в теме (не понаслышке и по оной тоже) что посоветует в отношении таунхауса, дуплекса .
 Как правило, это  2 этажа + мансарда +- подвал + кусочек грунта рядом. Стоит связываться ? Как там вообще житье-бытье ?
 Спасибо.

Вот пришёл к такому же выводу. Уже половина, примерно, готова. Погляди тут:

http://www.prado-club.su/forum/index.php?topic=146102.0

Честно говоря, неплохо получается. Мне уже почти нравится. 

[Leo I. M.]

Житель квартирный, домов как-то на старости лет опасаюсь. По цене думаю ,что дом построить не сильно дороже выйдет,времени тока много уйдет.
В частности, смущает подвал,нужен ли? По причине возможной сырости в квартире. Хотя застройщики и уверяют в качественной гидроизоляции.

Наоборот! Подвал как раз и защищает от сырости. Даже, если подвал сырой, а это только при некачественной изоляции возможно, то сырость в дом уже не идёт.

[tamagawk666]

BobbyS, а что так дорого все выходит ?!

[Leo I. M.]

В подвале можно сделать сауну. А лучше застройщикам не доверять и ремонт делать самому, чтобы потом не переделывать после них.

Изоляция - не ремонт. Она делается в самом начале, при закладке фундамента.

[Leo I. M.]

Дим,тож меняли и крышу и сайдингом обшивали и ремонт внутри делали, но согласись,ведь свой дом гораздо лучше тауна,где за стеной соседи,где в труселях нельзя на улицу выйти)))

Не совсем так, мне кажется...
Да, таун-хауз это соседи. Но всё зависит от принципа постройки. Сейчас частенько строят, как отдельные дома. Они имеют выход в свой собственный небольшой дворик. Я почему свой вариант привёл, у нас почти так и выходит: небольшой совсем участок, дома стоят вплотную, разделены только проходом в метр.
А за забором, если он не слишком низкий, хоть голышом ходи!    Да и навес можно сделать, если так уж боишься, что сглазят. 

[Беломор]

Leo I. M., теперь меня волнует вопрос отопления и горячего водоснабжения. Какие котлы лучше ,сколько всего надо из оборудования и т.д.
Видимо тему отдельную мутить надо.

[Евгений 040]

Leo I. M., теперь меня волнует вопрос отопления и горячего водоснабжения. Какие котлы лучше ,сколько всего надо из оборудования и т.д.
Видимо тему отдельную мутить надо.

Лёха, привет!
По котлам я себе ставил газовый двухконтурный котел Висман. По поводу какие лучше тебе определяться самому и по поводу оборудования все зависит от метража дома или хауса.

[Tay]

Leo I. M., теперь меня волнует вопрос отопления и горячего водоснабжения. Какие котлы лучше ,сколько всего надо из оборудования и т.д.
Видимо тему отдельную мутить надо.

Лёха, привет!
По котлам я себе ставил газовый двухконтурный котел Висман. По поводу какие лучше тебе определяться самому и по поводу оборудования все зависит от метража дома или хауса.

У меня Баси стоит. Зимой дом в 200 кв. выходит по отоплению в 6-7 тыс. вместе со светом и водой. В хаузе ещё меньше наверно (там стены соседские ) можно вообще не топить