Печать

[IvUs]

VAL12,
Риски абсолютно везде, если начнут отнимать - отнимут и офз, и валюту, и золотишко, и депозиты. и на вторую-третью недвигу выкатят конский налог в пользу "бедных".

[VAL12]

В прошлом августе двушка  в Приморском квартале 65 м2 стоила 12.9. Менялся по 100.2. 129$.Весной последние в этом корпусе продались по 17.5. Это 194$ по 90. Разница за неполный год в Танк 500 Адвенчер( чтоб хоть как-то по теме). Надо было паутину сдуть и ОФЗ им 40-летних в кассу нассссыапать.

Инфляция по сегментам в рубле доходит до 50% в год,а люди тут за 20% медали вывешивают.
20% это минус полнейший.

Я в 2010 году хватанул, например, трёшку у м.Академка, 18этаж, не последний, кухня 16м2, общая 92м2, 2 балкона с фасадным остеклением, монолит-кирпич, 2 с/у. ЖК "Орбита" = человейник/спальник (ЛенспецСМУ тогда назывался, сейчас - Эталон). Сбодуна покупал: ночью нашёл на их сайте - на след. день купил за 4.2млн кэша. Думал - для дочки, а...она уже давно в Лондон свалила. Вот и стоит пустая уже 14лет (шины там от Прадика, и старая мебель в бетонных стенах)...Только жел. дверь впендюрил, и всё.  В месяц коммуналки примерно 7тр отдаю (отопление по счётчикам - вырубил). Вот и не знаю: наварился я за 14 лет, или дурака тогда свалял? Сколько она сейчас стоит - мне неведомо.  Жена плешь проела: нафига мы столько коммуналки за все квартиры платим??

Почём однушка?

У меня однушек нет. Все 2...4. Это трёшка. И продавать? А что дальше? Рубли снова в баксы и закопать до лучших времён? А если сделать простецкий ремонт под сдачу - так трёшки плохо сдаются, да и окупится, когда меня уже не будет ((

Бакс если до сотки в августе стрельнет-могу забрать. Шины помогу отнести.

А есть такие прогнозы по $ ? Обычно то все катаклизмы у нас - в августе. А то у меня всё остальное - нажитое непосильным трудом - в них родимых. Тает прям на глазах. Прям обидно...

[VAL12]

VAL12,
Риски абсолютно везде, если начнут отнимать - отнимут и офз, и валюту, и золотишко, и депозиты. и на вторую-третью недвигу выкатят конский налог в пользу "бедных".

Это ДА. В нашей империи всё что угодно может случиться. Лишнюю площадь тоже отожмут или налогами неподъёмными "ради блага народа" обложат.

[IvUs]

Лично для меня офз это способ собрать свой маленький персональный пенсионный фонд с фиксированым пассивным доходом, который не требует бабла, как квартиры

[VAL12]

Лично для меня офз это способ собрать свой маленький персональный пенсионный фонд с фиксированым пассивным доходом, который не требует бабла, как квартиры

Был у нас уже какой-то негос. пенс. фонд. Не помните? Письма счастья приходили - сколько там накопилось. Потом где-то растворился в тумане. В него не спрашивая что-то отчисляли. Может, и ОФЗ уйдёт туда же.

[Otard]

VAL12,  Сколько в 2020-м 4 литра престиж покупался? Под 3.5? А спустя 4 года стал по 10.5. В рубле 20% и не пахнет. До нуля как до Луны,а уж до маржинальности.....
В том году рулон 400-го геотекстиля в Петровиче покупал за 4.2,сейчас нужен,глянул уже 6.4. И везде так. У них только в коммуналке 11%,в остальном под полтинник.

[АлАн-67]

Судя по ШОСу,всё идёт по плану

[VAL12]

VAL12,  Сколько в 2020-м 4 литра престиж покупался? Под 3.5? А спустя 4 года стал по 10.5. В рубле 20% и не пахнет. До нуля как до Луны,а уж до маржинальности.....

3.82млн. Престиж. Это для него и есть разумная цена (если в баксы пересчитать - он летом 2020 где-то по 70 был). С 02 июля 2024 переоформил страховку: оценили с пробегом 60тк в 8.3млн.

[ziggy]

Лично для меня офз это способ собрать свой маленький персональный пенсионный фонд с фиксированым пассивным доходом, который не требует бабла, как квартиры

При таком превосходном бэкграунде - ГКО-ОФЗ, дефолта не будет, твердо и чОтко, народные IPO, пенсионная реформа, ночные заседания ЦБ, и это только в новой России, очередная пирамида-пылесос самое оно. Государство ведь никого никогда не обманывало, не правда ли ?

[АлАн-67]

Берите Tank 500 и катайтесь,не дорожает как ТЛК 200,но комфортно