По теме, данная проблема остра я думаю для всех регионов!
На данный момент в Латвии:
1) Большай проблема застройщикам, построенные дома, имеют пиковую себестоимость! т.к. строились на пике цен строй матерьялов, цен на бензин, цен на раб.силу!
2) строились не совсем качественно, т.к. все спешили настроить и продать!
3) Одна из больших проблем это финансирование на рынке, пока его не будет, проблема будет стоять очень остро!
4) Перекупщики скупали недвижку тоже на пике цен, не думая о ликвидности данного жилья!
-Выходы, договора с теми банками где заложены! банку выгодней деверсифицировать риски, переложив с одного должника на большие количество физиков!
-Аренда, с правом выкупа, для того , чтобы переждать момент не финансирования!
-Создание фондов между заинтересоваными клиентами!
-Договора с предприятиями, которые могут давать гаранти для своих работников
-Тож как вариант БАРТЕРНЫЕ СДЕЛКИ, смешно , но об этом можно думать, квартиру на машины, машины на сахар, сахар на деньги ( утрирую, но не забываем, такое было и работало!)
ну для начало.....
Автор
Тема: Как вытянуть деньги из недвижимости? (Прочитано 3259 раз)
