Печать

[Strateg]

смотря
1) как строили
2)как консервировали!
можно мне кажется и дольше!

Строили - хреново (Обьект не здан). Экспериза обязательна еще до серьезных разговоров.
Консервировали - тоже хреново. См. пункт первый.

К сожалению это реалии нашей жизни, в этот переод одинаково хреново строили и у нас, и в России, и в Украине.  

[ArSeN]

здание можно консервировать!

Можно. Но это не тушенка. Через 5 лет, уже потребуется серьезная экспертиза обьекта.

смотря
1) как строили
2)как консервировали!
можно мне кажется и дольше!

кстати!

как консервировать ?
щас сужусь с одним кренделем-мошенником
потом надо будет это зделать (бетонные полы-лестницы-патио)
(надо б тему отдельную б завести-наших строителей поспрашивать)

[Серрёга]

Мы ещё с осени начали работать по бартеру. Но есть и подводные камни. Те квартиры, которыми расчитывались с подрядчиками, выставляются на продажу по заниженной цене. Таким образом сами себе яму роем...
Ипотечных сделок за этот год не было ни одной...
Занимаюсь ещё и складской недвижимостью - стало хуже - клиенты сокращают площади либо совсем закрываются. Цены на аренду начали снижаться (процентов на 15)....

яму себе - это относительно, так как цена подвержена рынку! когда другого выбора нет, это нормальный вариант! пускай скидывают по заниженной, это даст и плюсы, в дом где живет одна семья заежать никто не будет, а вот в дом где уже все распродано, при должном подходе можно впарить квартиру!

Так то оно так, но все комплексы на половину реализованы... Когда проектировали дома, то расчёт был на большие квартиры, а их сейчас реализовать на много труднее. Больше спрос на маленькие 1-2 комнатные... Цена в Иркутске сейчас на новострой от 35 до 45 тыс. Год назад было от 47 до 60....

[Минин]

здание можно консервировать!

Можно. Но это не тушенка. Через 5 лет, уже потребуется серьезная экспертиза обьекта.

смотря
1) как строили
2)как консервировали!
можно мне кажется и дольше!

кстати!

как консервировать ?
щас сужусь с одним кренделем-мошенником
потом надо будет это зделать (бетонные полы-лестницы-патио)
(надо б тему отдельную б завести-наших строителей поспрашивать)

Консервировать объекты, это не совсем то же что и огурцы!
Для начала нужно знать в каком сейчас состоянии объект, т.е. на каком этапе остановилась стройка (фундамент, этажи, отделка осталась)
Самое главное защитить объект от внешних воздействий окружающей среды (проще говоря, чтобы не текло нигде), далее обеспечить тепловой контур, даже если отопление ещё не смонтировано (окна закрыть плёнкой, временные двери и т.д.), т.к. перепад температур внутри будет более плавный...
Дальше можно ещё больше извращаться - закрасить закладные, спрятать арматуру и т.д.

Как то так...

[Palych]

Кому нужны дешевые квартиры в Мытищах, обращайтесь.(Дом будет сдаваться в конце года). Инвестор предлагает работать за квадратные метры.Выбора нет, ищу варианты.

Мне нужно родственнику, дешево, удобно, но только со свидетельством на право собственности!

Посмотри корп. 37 в 14 мкр., это ул.Троицкая. Квартиры есть разные 1,2,3 комнатные. Если интересно можно будет встретиться и посмотреть на месте. Свидетельство на право собственности - это само собой, только этот вопрос уже с агенством недвижимости.

[BigBear]

Кому нужны дешевые квартиры в Мытищах, обращайтесь.(Дом будет сдаваться в конце года). Инвестор предлагает работать за квадратные метры.Выбора нет, ищу варианты.

Мне нужно родственнику, дешево, удобно, но только со свидетельством на право собственности!

Посмотри корп. 37 в 14 мкр., это ул.Троицкая. Квартиры есть разные 1,2,3 комнатные. Если интересно можно будет встретиться и посмотреть на месте. Свидетельство на право собственности - это само собой, только этот вопрос уже с агенством недвижимости.

пасиб, доеду, посмотрю, потом тебя побеспокою, если понравиться.

[ЛЕШИЙ]

тема называется Как вытянуть деньги из недвижимости? вот я и написал цену от балды!!! вдруг вытянутся из недвижемости! а Бутово это маленький Париж!!! и 75000 даже мало правда больше 35 не кто не дает!

[Strateg]

.... а Бутово это маленький Париж!!! ....

Никогда не предполагал, что в пригороде МСК живу.

[Strateg]

Самое главное защитить объект от внешних воздействий окружающей среды (проще говоря, чтобы не текло нигде), далее обеспечить тепловой контур, даже если отопление ещё не смонтировано (окна закрыть плёнкой, временные двери и т.д.), т.к. перепад температур внутри будет более плавный...
Дальше можно ещё больше извращаться - закрасить закладные, спрятать арматуру и т.д.

Как то так...

Жень еще показал бы кто так делает. В лучшем случае окна первого первого этажа заколотят, вот и вся консервация.

[Минин]

Самое главное защитить объект от внешних воздействий окружающей среды (проще говоря, чтобы не текло нигде), далее обеспечить тепловой контур, даже если отопление ещё не смонтировано (окна закрыть плёнкой, временные двери и т.д.), т.к. перепад температур внутри будет более плавный...
Дальше можно ещё больше извращаться - закрасить закладные, спрятать арматуру и т.д.

Как то так...

Жень еще показал бы кто так делает. В лучшем случае окна первого первого этажа заколотят, вот и вся консервация.

 
Ну это другой вопрос!
Одно дело КАК НАДО и другой КАК ДЕЛАЮТ!