Печать

[seamaster]

75 км от г.Москвы по киевскому ш, 15 км от г. Наро-фоминск. Домик в лесу 160м2 в стиле шале, из сухого профилированного бруса 190х150 камерной сушки. Шикарный лесной участок площадью 13,5 соток, фактически 20 ! Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) все подключены и заведены в дом. Дом строился для себя, использовались качественные и дорогие материалы: финская м/черепица, окна Rehau Sib-Design с 2-х сторонней ламинацией, покраска дома финский антисептик Tikkurila, дверь металлическая отделана шпоном, клееная обсада оконных проемов совмещенная с подоконниками, цоколь и дымоход отделан натуральным камнем. Дом свободной планировки и позволит реализовать любые пожелания и решения при окончательной отделке. На участке, сделан фундамент под гараж 9х7, хоз.блок 4х3. Соседи только с одной стороны ,живут постоянно. В поселке охрана, уличное освещение, уборка мусора, чистка дорог, зарыбленный пруд, спорт и детская площадка, остановка маршрутки до города. Продажа собственником, цена 7,5 млн. +7 915 205 88 21

[Norris777]

Данный брус имеет фактический размер 188х140. Странно, что вы этого не знаете.  Судя по фоткам дом собран качественно. А что сделано конкретно из инженерки? Какой септик и откуда водоснабжение?

[seamaster]

брус действительно имеет сечение 188х140, спасибо что поправили но я считаю, это не принципиально, если у Вас есть интерес реальный звоните обсудим!  Водоснабжение-центральное, канализация центральная, газоснабжение- газгольдер 4,85м3 (заправлен), электроэнергия-5кВТ есть возможность увеличить до 15кВт, все заведено в дом. Управляющей компанией начались работы по проектированию газопровода , в течении 2 лет газ в поселке будет. Поборов нет вообще,  я плачу 1500р \мес (охрана, чистка дорог, вывоз мусора).   

[кот]

На проекте есть комнаты зачем было делать свободной планировки?

[Валерий Л]

Хороший домик и участок!
Но кажется дороговато.

[seamaster]

 ) дело в том что дом я строил под себя и на этапе строительства учитывались мои пожелания под дальнейшую отделку . Межкомнатные перегородки планировались делать каркасные на скользячках и обшивать влагостойким шпунтованным ДСП Quick Deck , с последующей отделкой штукатуркой ,декоративным камнем, клинкером, плиткой. В одном дереве жить скучно, + коммуникации проще спрятать+отделка в С/У +дизайнерские задумки. Балки перекрытия так же выпущены наружу для дальнейший отделки под старину. Полы на первом этаже готовы под укладку плитки , утеплены и отделаны той же шпунтованной влагостойкой ДСП. Дом планировал сделать внутри в стиле шале. Так же залит отдельный фундамент по камин 1,5х1,5 м, планировал конкретную модель из талькомагнезита Тулликиви (Финляндия). Вообще дом не планировал продавать.   

[seamaster]

Хороший домик и участок!
Но кажется дороговато.

Поверьте это не дорого , я вложил во все не многим больше чем прошу и могу это подтвердить документально, сейчас все материалы подорожали. Тем более конкретному покупателю уступлю. Продаю т.к. уезжаю на 3-5 года по контракту под проект нефтегазового комплекса. Туго сейчас в нефтянке.

[armager]

Ищу себе дом правда поближе к Москве. Подскажите, а 4,85м3 газа это в каком виде? газообразный? Это тогда балона на 2-3 месяца хватает? А как он заправляется и сколько это стоит?

[seamaster]

Газ хранится в подземном газгольдере естественно в сжиженном состоянии , и привозится спец автомобилем к вам на участок, машина на участок не заезжает ,через рукав идет заправка. Стоимость заправки -Газгольдер заправляется при остатке 15% , т.е. 4850л умножаем на 0,85=4122,5л , цена газа с доставкой 15р\л  , т.е на 62 000р , здесь как договоритесь я заправил на 4850 л-100% за 50тыс р.
Расход газа на отопление, готовку и т.д вообщем при постоянном проживании 20л на 1 м2 площади дома за год при высоте потолка 3м  , т.е в моем случае 160*20=3200л необходимо в год, соответственно полной заправки хватит примерно на 470 дней  т.е на 1,3года, но все это приблизительно. Вот считайте на год 50-60тыс на отопление дорого вам это или нет . У меня сосед живут постоянно, там на фотке где видно его дом,  250м2 дом газгольдер я ставил пуля в пулю такой же. , вообщем раз в год заправляет.  У нас в поселке уже давно люди живут постоянно и очень многие не стали ждать газа и топить эл-вом поставили газгольдер , вся европа и не только так живет. Да магистральный газ конечно дешевле но вопрос цены при подключении намного дороже и окупится тоже не быстро. Я поставил европейский газгольдер под ключ за 320тыс.р. Удачи в поиске !

[делатель]

Хороший домик! Желаю удачи в продаже и чтобы достался дом достойным людям!