Печать

[Мерсовод]

Они не должны продаваться. Двор должен быть рассчитан таким образом, чтобы места хватало

Двор должен быть красивый, с детской и спортивной площадкой, зеленой зоной и  вообще без машин, чтобы спокойно можно было пройти к подъезду, погулять детям и не бояться что их собьют т.д. Для машин подземный паркинг.

При чем тут божий дар и яичница? Само собой должна быть зелёная зона, детская площадка, безопасные тротуары итд. Как это противоречит тому, что я написал? Я что предложил машины на детской площадке ставить? Хоть наземный, хоть подземный, хоть многоярусный. Сделано должно быть с умом. А не с великой жадностью наживы и желанием обвинить потом во всем водителей

[ПолСотый]

о чем и речь.
так что при желании можно комплектовать квартиры машиноместом за ту же цену, и никто от этого не обеднеет.
в Европе с ее дороговизной земли и плотностью населения, цена кв.м. как правило ниже московской. при том что это в основном малоэтажное строительство, с машиноместом или гаражом, и несравнимо более качественным исполнением

Вот здесь можно поспорить... Может при курсе 40 так и было, но сейчас.... Хотя если подвести это к оплате туда там, то....

хех...
ну попробуй поспорить...
возьмем например... Италию. столица -Рим.



перевод 1 объявления-

150.000 Евро. 4 комнаты. площадь 110 кв.м. В двух шагах от железнодорожного вокзала, мы предлагаем на продажу квартиру около 110 кв.м, расположенную на первом этаже здания с отделкой.

Внутренне состоит из большого входа / прихожей, удобной гостиной с открытой кухней, двух спален с двуспальными кроватями, одной спальни и ванной комнаты с джакузи и окном. Окна с трех сторон.

Имущество включает в себя гараж на улице около 20 квадратных метров и чердак.

перевод 2 объявления:

3 комнаты, РИМ 110.000 Евро 83 кв.м.
В районе Villaggio Prenestino предлагается к продаже квартира, расположенная на первом этаже небольшого семейного здания. Решение состоит из: гостиной с камином, отдельной кухни и кладовки, двух спален, одной спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты с душевой кабиной. Собственность включает в себя внешний частный участок земли около 60 квадратных метров.

Ну, х.з. Походу... какие то халупы))) Я сужу по испании. В деревне в 120 км от Валенсии за 95 квадратов меньше  130 000 евро не видел)  Ну, если только не халупы)))

[Vinci]

ну да, такие трехкомнатные халупы 83 квм с камином и палисадничком в 60квм.
в Москве за эту цену разве что 50 квм голого бетона на 15 этаже муравейника купишь....

[Муж]

Я вам скажу за страны считающиеся у нас "жопа" мира
Это закон. Купил хату 1-2 спальни, к ней одна парковка в здании идет автоматом.
Купил 3 сп 2 места для машины. По другому им  разрешение на строительство не дают.

[ПолСотый]

ну да, такие трехкомнатные халупы 83 квм с камином и палисадничком в 60квм.
в Москве за эту цену разве что 50 квм голого бетона на 15 этаже муравейника купишь....

Так и в том же Риме есть свои "Рублевки" и "Капотни". Вот в той же Капотне мне на хрен не нужна "трехкомнатная халупа 83 квм с камином и палисадничком в 60квм". ))) В Испании тоже есть недорогое жилье и вроде как приличное, но соседи-марокканцы портят всю картинку)

[ВикторНН]

о чем и речь.
так что при желании можно комплектовать квартиры машиноместом за ту же цену, и никто от этого не обеднеет.
в Европе с ее дороговизной земли и плотностью населения, цена кв.м. как правило ниже московской. при том что это в основном малоэтажное строительство, с машиноместом или гаражом, и несравнимо более качественным исполнением

Справедливости ради.
В Праге. Не беру Прага1, Прага2 - центры. Все дворы и близлежайшие улицы в Прага7,8,9 забиты автомобилями. Нету там парковок.
А вот нащёт того, чтоб продавать квартиры и включать в цену машиноместо - мысль!

[nikanet]

Они не должны продаваться. Двор должен быть рассчитан таким образом, чтобы места хватало

Двор должен быть красивый, с детской и спортивной площадкой, зеленой зоной и  вообще без машин, чтобы спокойно можно было пройти к подъезду, погулять детям и не бояться что их собьют т.д. Для машин подземный паркинг.

При чем тут божий дар и яичница? Само собой должна быть зелёная зона, детская площадка, безопасные тротуары итд. Как это противоречит тому, что я написал? Я что предложил машины на детской площадке ставить? Хоть наземный, хоть подземный, хоть многоярусный. Сделано должно быть с умом. А не с великой жадностью наживы и желанием обвинить потом во всем водителей

Какая жадность наживы? Строится ЖК, по проекту и в разрешении на строительство в нем предусмотрен паркинг. На паркинг потрачены средства - с чего тебе его просто так дарить?! Цену машиноместа можно и в цену квартиры включить без проблем ( квартира на лям, полтора станет дороже и все, зато можно сказать что машиноместо в подарок). Покупатель, зажимая лям на машиноместо сам себя обманывает, надеясь бросить авто где-нибудь, а потом плачется что машину поставить негде.

[Vinci]

Они не должны продаваться. Двор должен быть рассчитан таким образом, чтобы места хватало

Двор должен быть красивый, с детской и спортивной площадкой, зеленой зоной и  вообще без машин, чтобы спокойно можно было пройти к подъезду, погулять детям и не бояться что их собьют т.д. Для машин подземный паркинг.

При чем тут божий дар и яичница? Само собой должна быть зелёная зона, детская площадка, безопасные тротуары итд. Как это противоречит тому, что я написал? Я что предложил машины на детской площадке ставить? Хоть наземный, хоть подземный, хоть многоярусный. Сделано должно быть с умом. А не с великой жадностью наживы и желанием обвинить потом во всем водителей

Какая жадность наживы? Строится ЖК, по проекту и в разрешении на строительство в нем предусмотрен паркинг. На паркинг потрачены средства - с чего тебе его просто так дарить?! Цену машиноместа можно и в цену квартиры включить без проблем ( квартира на лям, полтора станет дороже и все, зато можно сказать что машиноместо в подарок). Покупатель, зажимая лям на машиноместо сам себя обманывает, надеясь бросить авто где-нибудь, а потом плачется что машину поставить негде.

а снизить цену квартиры на лям? 
я уже писал выше:
при покупке квартиры в Москве ты платишь за квартиру 10-15% от ее цены- остальное - документация, согласования, игры с землей, и откаты за разрешения на строительство, подключение итд итп.

[tkmp]

Они не должны продаваться. Двор должен быть рассчитан таким образом, чтобы места хватало

Двор должен быть красивый, с детской и спортивной площадкой, зеленой зоной и  вообще без машин, чтобы спокойно можно было пройти к подъезду, погулять детям и не бояться что их собьют т.д. Для машин подземный паркинг.

При чем тут божий дар и яичница? Само собой должна быть зелёная зона, детская площадка, безопасные тротуары итд. Как это противоречит тому, что я написал? Я что предложил машины на детской площадке ставить? Хоть наземный, хоть подземный, хоть многоярусный. Сделано должно быть с умом. А не с великой жадностью наживы и желанием обвинить потом во всем водителей

Какая жадность наживы? Строится ЖК, по проекту и в разрешении на строительство в нем предусмотрен паркинг. На паркинг потрачены средства - с чего тебе его просто так дарить?! Цену машиноместа можно и в цену квартиры включить без проблем ( квартира на лям, полтора станет дороже и все, зато можно сказать что машиноместо в подарок). Покупатель, зажимая лям на машиноместо сам себя обманывает, надеясь бросить авто где-нибудь, а потом плачется что машину поставить негде.

а снизить цену квартиры на лям? 
я уже писал выше:
при покупке квартиры в Москве ты платишь за квартиру 10-15% от ее цены- остальное - документация, согласования, игры с землей, и откаты за разрешения на строительство, подключение итд итп.

Так не корректно считать. Надо суммировать все затраты и только потом появится себестоимость кВ метра. Ну нет там зароботка в 100%. Думаю в районе 20-30

[ВикторНН]

Они не должны продаваться. Двор должен быть рассчитан таким образом, чтобы места хватало

Двор должен быть красивый, с детской и спортивной площадкой, зеленой зоной и  вообще без машин, чтобы спокойно можно было пройти к подъезду, погулять детям и не бояться что их собьют т.д. Для машин подземный паркинг.

При чем тут божий дар и яичница? Само собой должна быть зелёная зона, детская площадка, безопасные тротуары итд. Как это противоречит тому, что я написал? Я что предложил машины на детской площадке ставить? Хоть наземный, хоть подземный, хоть многоярусный. Сделано должно быть с умом. А не с великой жадностью наживы и желанием обвинить потом во всем водителей

Какая жадность наживы? Строится ЖК, по проекту и в разрешении на строительство в нем предусмотрен паркинг. На паркинг потрачены средства - с чего тебе его просто так дарить?! Цену машиноместа можно и в цену квартиры включить без проблем ( квартира на лям, полтора станет дороже и все, зато можно сказать что машиноместо в подарок). Покупатель, зажимая лям на машиноместо сам себя обманывает, надеясь бросить авто где-нибудь, а потом плачется что машину поставить негде.

а снизить цену квартиры на лям? 
я уже писал выше:
при покупке квартиры в Москве ты платишь за квартиру 10-15% от ее цены- остальное - документация, согласования, игры с землей, и откаты за разрешения на строительство, подключение итд итп.

Так не корректно считать. Надо суммировать все затраты и только потом появится себестоимость кВ метра. Ну нет там зароботка в 100%. Думаю в районе 20-30

Вряд ли мы все затраты застройщика понимаем и знаем. Цену земли и взятки чиновникам (пусть в 5-10 квартир в доме), мы не учитываем.
Попробуем угадать, сколько квартира должна стоить в пределах даже не Бульварного, а Садового? Расселить, тендер купить и построить.