Печать

[sherif77]

Наши не снижают , а только собираются повышать на 30 % .

Так кто съехать то мешает в другое место? Я вот этого не понимаю...
Ну уйдёт какое-то кол-во в первое время клиентов, потом всё равно наработается.
Сейчас людей съезжает с нежилых полным-полно. Ибо ситуация в стране - кошмар. Только на словах наших правителей всё хорошо.
И адекватный арендодатель будет двигаться вниз по ценнику. А если не двигается на понижение значит маленькая цена была за аренду и рынок это покажет. Либо пофиг на деньги. Либо...дебил В этом случае надо просто найти нормального арендодателя.

в рознице в пределах мкад .найти не просто .

[ВикторНН]

Но когда ты умудряешься найти людей, которые за свой счёт из "помойки" делают приличное помещение, исправно платят и готовы снимать ещё много лет. А им на след. год - хлоп и ставку подняли, да так хорошо подняли, что им надо уходить и искать новое помещение. А "доблестному" арендодателю теперь проще сдавать стало. Бизнес ?  Вот потому с такими или подобными говнюками стараюсь дел не иметь.

А в команде арендатора люди вообще с головой дружат в данной ситуации??? Почему на бумаге не закрепить то, что они после ремонта будут сидеть минимум два-три года минимум и в случае форс-мажора им арендатор возмещает стоимость ремонта в троекратном (или стократном - любой число подставить) размере???
Как так вообще можно бизнес вести?

Им были арендные каникулы. И никто не думал и предположить не мог ни с одной и не с другой стороны, что арендодатель так решит. Вот захотел так, что там ему в голову стукнуло я не знаю. И деньги шли хорошие, но надо было больше..... Лучше взять тех,кто будет больше платить !
  Итог : в наст. время 60% помещений пустуют.

С Ваших слов итог такой: арендатор проеб@л свои вложенные деньги из-за собственной недальновидности или глупости - как угодно можно назвать.
Мы сейчас мутим прожект один и нужны площади в аренду. Год, как минимум, ремонта. Всё это прописывается юристами с нашей стороны и обговаривается с юристами арендодателя, чтоб потом не выкинули на улицу, как в Вашем случае. Если не заниматься своим бизнесом, о какой прибыли можно речь вести вообще??? Надо все ньюансы стараться учитывать во всех случаях

[ВикторНН]

Наши не снижают , а только собираются повышать на 30 % .

Так кто съехать то мешает в другое место? Я вот этого не понимаю...
Ну уйдёт какое-то кол-во в первое время клиентов, потом всё равно наработается.
Сейчас людей съезжает с нежилых полным-полно. Ибо ситуация в стране - кошмар. Только на словах наших правителей всё хорошо.
И адекватный арендодатель будет двигаться вниз по ценнику. А если не двигается на понижение значит маленькая цена была за аренду и рынок это покажет. Либо пофиг на деньги. Либо...дебил В этом случае надо просто найти нормального арендодателя.

в рознице в пределах мкад .найти не просто .

Значит аренда стОит столько, сколько просят. И раньше Вы дёшево платили, если не можете найти за ту сумму, на которую расчитываете.

[Сестрорецкий]

Но когда ты умудряешься найти людей, которые за свой счёт из "помойки" делают приличное помещение, исправно платят и готовы снимать ещё много лет. А им на след. год - хлоп и ставку подняли, да так хорошо подняли, что им надо уходить и искать новое помещение. А "доблестному" арендодателю теперь проще сдавать стало. Бизнес ?  Вот потому с такими или подобными говнюками стараюсь дел не иметь.

А в команде арендатора люди вообще с головой дружат в данной ситуации??? Почему на бумаге не закрепить то, что они после ремонта будут сидеть минимум два-три года минимум и в случае форс-мажора им арендатор возмещает стоимость ремонта в троекратном (или стократном - любой число подставить) размере???
Как так вообще можно бизнес вести?

Им были арендные каникулы. И никто не думал и предположить не мог ни с одной и не с другой стороны, что арендодатель так решит. Вот захотел так, что там ему в голову стукнуло я не знаю. И деньги шли хорошие, но надо было больше..... Лучше взять тех,кто будет больше платить !
  Итог : в наст. время 60% помещений пустуют.

С Ваших слов итог такой: арендатор проеб@л свои вложенные деньги из-за собственной недальновидности или глупости - как угодно можно назвать.
Мы сейчас мутим прожект один и нужны площади в аренду. Год, как минимум, ремонта. Всё это прописывается юристами с нашей стороны и обговаривается с юристами арендодателя, чтоб потом не выкинули на улицу, как в Вашем случае. Если не заниматься своим бизнесом, о какой прибыли можно речь вести вообще??? Надо все ньюансы стараться учитывать во всех случаях

  Итог моих слов : Арендодатель в данном случае просто КОЗЁЛ !  Повторяю,что описываю только данный случай. 

[ВикторНН]

Итог моих слов : Арендодатель в данном случае просто КОЗЁЛ !  Повторяю,что описываю только данный случай.

Арендодатель может и козёл в Вашем случае, но кто тогда арендатор - лох?

[Magadum'ша]

Но когда ты умудряешься найти людей, которые за свой счёт из "помойки" делают приличное помещение, исправно платят и готовы снимать ещё много лет. А им на след. год - хлоп и ставку подняли, да так хорошо подняли, что им надо уходить и искать новое помещение. А "доблестному" арендодателю теперь проще сдавать стало. Бизнес ?  Вот потому с такими или подобными говнюками стараюсь дел не иметь.

А в команде арендатора люди вообще с головой дружат в данной ситуации??? Почему на бумаге не закрепить то, что они после ремонта будут сидеть минимум два-три года минимум и в случае форс-мажора им арендатор возмещает стоимость ремонта в троекратном (или стократном - любой число подставить) размере???
Как так вообще можно бизнес вести?

Им были арендные каникулы. И никто не думал и предположить не мог ни с одной и не с другой стороны, что арендодатель так решит. Вот захотел так, что там ему в голову стукнуло я не знаю. И деньги шли хорошие, но надо было больше..... Лучше взять тех,кто будет больше платить !
  Итог : в наст. время 60% помещений пустуют.

С Ваших слов итог такой: арендатор проеб@л свои вложенные деньги из-за собственной недальновидности или глупости - как угодно можно назвать.
Мы сейчас мутим прожект один и нужны площади в аренду. Год, как минимум, ремонта. Всё это прописывается юристами с нашей стороны и обговаривается с юристами арендодателя, чтоб потом не выкинули на улицу, как в Вашем случае. Если не заниматься своим бизнесом, о какой прибыли можно речь вести вообще??? Надо все ньюансы стараться учитывать во всех случаях

  Итог моих слов : Арендодатель в данном случае просто КОЗЁЛ !  Повторяю,что описываю только данный случай. 

Или наоборот "санитар леса"!)))
Останутся только умные, грамотные, талантливые бизнесмены с которыми приятно работать)
Зы: за сетевиками будущее!

[Сестрорецкий]

Итог моих слов : Арендодатель в данном случае просто КОЗЁЛ !  Повторяю,что описываю только данный случай.

Арендодатель может и козёл в Вашем случае, но кто тогда арендатор - лох?

  Я не буду спорить. Смысла нет.

[Дмитрий-73]

Зы: за сетевиками будущее!

А средний бизнес, которому"усиленно" и так помогают, куда? На мороз? Не все ж сетевики и с объемами.

[Daiving]

Почитаю.Сам  2 недели назад перешел из арендаторов в арендодатели .( офисное здание достроил).
Понаблюдаю какими методами рассполагают арендодатели.

[ВикторНН]

Итог моих слов : Арендодатель в данном случае просто КОЗЁЛ !  Повторяю,что описываю только данный случай.

Арендодатель может и козёл в Вашем случае, но кто тогда арендатор - лох?

  Я не буду спорить. Смысла нет.

А что здесь спорить то???
Если люди не стали оформлять на бумаги свои отношения и профукали свои деньги, чего спорить здесь???