Печать

[Александр_62]

Простите что влезаю, но не все так уж и просто, если бы покупатель был бы согласен купить Ваш дом в части принадлежащих Вам долей, вы бы все равно должны были сначала разослать уведомление предложение о выкупе вашей доли другим участникам, но так как покупатель желает выкупить весь дом целиком, вам необходимо встретиться с дольщиком сидящим в тюрьме и договориться чтоб он продал вам свою долю, а уж потом продавать все доли покупателю! Дольщик сидящий в тюрьме не дас никакой отказ от своей доли без получения денег. ИМХО.

[S 555]

Александр, ... у дольщика, находящегося в местах лишения свободы имеется право преимущественной покупки, которое он вправе использовать или отказаться. Изначально вопроса о продаже его доли в праве не озвучивалось.

Если его доля подлежит продаже, то он должен дать доверенность на продажу ( по той же процедуре, что и согласие\отказ от права преимущественной покупки).  При таком раскладе и согласие то впринципе не нужно...

[Александр_62]

Александр, ... у дольщика, находящегося в местах лишения свободы имеется право преимущественной покупки, которое он вправе использовать или отказаться. Изначально вопроса о продаже его доли в праве не озвучивалось.

Если его доля подлежит продаже, то он должен дать доверенность на продажу ( по той же процедуре, что и согласие\отказ от права преимущественной покупки).  При таком раскладе и согласие то впринципе не нужно...

Именно об этом я и говорю, сомневаюсь что он откажется от своей доли, но и купить не сможет остальные доли, а потенциальный покупатель не купит дом с долей принадлежащей тому человеку что сидит в тюрьме, соответственно единственный выход купить его долю и тогда уже продать весь дом.

[Bonya]

да да, все верно, именно нужен согласие-отказ от преимущественной покупки НАШЕЙ доли, его доля нас  вообще не интересует.
нам не нужны ни чьи доли, мы свою продаем, и берем согласие на это всех сособственников.

[Александр_62]

да да, все верно, именно нужен согласие-отказ от преимущественной покупки НАШЕЙ доли, его доля нас  вообще не интересует.
нам не нужны ни чьи доли, мы свою продаем, и берем согласие на это всех сособственников.

Bonya, а покупатель то согласен купить дом в котором доля будет принадлежать человеку находящимся в тюрьме? Не путайте отказ от преимущественной покупке с отказом от доли.

[Bonya]

Александр, в доме 8 квартир,  но документально оформлено как 8 долей....  поэтому для продажи своей квартиры(доли) МЫ И БЕРЕМ ОТКАЗ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКЕ У  ВСЕХ  СОБСТВЕННИКОВ на  продажу своей доли.

P.S. C дарственной давно бы решили вопрос,  но покупатель хочет  куплю-продажу.

[Bonya]

МЫ УЖЕ ВСЕХ ПЕРЕВОЗИЛИ К НОТАРИУСУ,ВСЕ ДОКУМЕНТЫ СОБРАЛИ, ОСТАЛСЯ ТОТ, ЧТО В ТЮРЬМЕ. по факту он тут никогда и не был, он прописан в Рузе где то.... просто успел вступить в наследство, после отца, и стал собственником.

Сорри за капс, переписывать лень)

[Александр_62]

Ну тогда согласен, самый быстрый вариант найти этого человека и чтоб он собственноручно написал отказ от приобретения, вариант отправить уведомление о продаже почтой, выльется в срок не менее месяца.

[Kesha]

Bonya, имущество в какой области и каком районе?

[Bonya]

Bonya, имущество в какой области и каком районе?

в московской области, Раменского района.

P.S. Кстати не знаете с нотариусом есть смысл пытаться договорится, (родители хотят так) что бы он "закрыл глаза" на этого собственника? Ведь в нашей жизни все можно купить.....